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中古マンション1時間前 更新セザール岡南 6階2LDK / 1,590万円

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    外観

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    1,590万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.21㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    交通

    岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩23分

    • JR宇野線 大元駅 徒歩33分
    • なし
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    問合せ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    会社情報

    ポイント

    商業施設・飲食店が徒歩圏内にある好立地です！ 2025年1月リフォーム完成予定！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積59.21㎡(壁心)バルコニー面積9.43㎡
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立岡南小学校(691m)
    • 岡山市立岡輝中学校(1,711m)

    買い物

    • コンビニ(378m)
    • スーパー(562m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 総合病院(819m)
    • 公園(309m)
    • 銀行(849m)
    • DCM 豊浜店(1,224m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区七日市西町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    清輝橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもなく食べ物を買うスーパーや生活必需品を購入する場所がたくさんあるし中心部までも自転車ですぐに行けるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利。駅が2駅徒歩圏内なのが嬉しい。スーパーもドラッグストアも豊富 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くて、銀行・病院・郵便局・市役所等色々な施設へのアクセスも便利なので (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大元

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間営業のスーパーやコンビニが近くにあり、生活しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが複数あり買い物には困らない。カフェなどしゃれた店は少ない、鉄道など公共交通は全く使えない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なスーパーなどの店舗は揃っていますし、車で移動すればショッピングモールも近いので、買い物に不便を感じることはありません。最寄りのバス停の廃線が決まっていることが、気になる点です。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,590万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,100円
    修繕積立金8,290円
    間取り2LDK
    専有面積59.21㎡（壁心）
    バルコニー面積9.43㎡
    築年月

    1991年9月（築35年）

    所在地

    岡山県岡山市北区七日市西町

    交通
    • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩23分
    • JR宇野線 大元駅 徒歩33分
    • なし
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数98戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ＼セザール岡南　おすすめポイント／ ■最上階（東棟は6階が最上階です） ■東向きで日当たり・通風・眺望良好 ■家具の配置がしやすい横長リビング ■コンパクトな2LDK ■室内は2026年1月にリフォーム完成予定。 リフォーム箇所は下記の内容になります。 壁紙の張替え、床の張替え、キッチン・浴室等の水回りの交換、建具の交換等 ■宅配ボックス有り ■オートロック ■指紋認証システム有り（別途費用必要） ■エレベーター（修繕で大変綺麗になっております） ■近隣含め駐車場確保可能 ■開発道路があり将来的に利便性アップする見込みです

    LIFULL HOME'S 物件番号3702058-0004318
    自社管理番号20230319

    情報公開日：2025/11/07

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    岡山県岡山市北区辰巳2-108
    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車 徒歩6分
    • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
    免許番号岡山県知事(7)第4022号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,590万円
    管理費等
    6,100円／月
    修繕積立金
    8,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇

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