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中古マンション2026/07/02 更新アデニウムタワー萬代橋　Brightマンション 12階/12階部分※号室3LDK / 3,788万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

    3,788万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.59㎡

    築年数
    築18年
    駐車場
    月額11、000円〜
    交通

    JR上越新幹線 新潟駅 万代シテイバスセンター下車 徒歩12分

    問合せ先：有限会社ブライトサクセス

    会社情報

    ポイント

    ■信濃川と萬代橋が一望でき、眺望・日当たり良好な開放感ある住戸 ■使いやすい間取り、各洋室に収納スペースあり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.2帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖 LDK15）

    専有面積69.59㎡バルコニー面積10.22㎡駐車場 月額11、000円〜備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 免震構造
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新潟市中央区、南万代小学校(559m)
    • 新潟市中央区、宮浦中学校(605m)

    周辺地図

    新潟県新潟市中央区万代2丁目3-25

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新潟

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、スーパーやドラックストアも近くて住みやすい。夜も静か。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域性、立地の問題で、区と区の境目。一方の区へ行けば何でもあるが住んでる所はスーパーやコンビニが少ない。車で動ける範囲内だが、車がないと不便だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      普通に生活する分には、不自由はない。自然が多く、四季を通じて楽しめる場所がある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,788万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,920円
    修繕積立金19,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6.2帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖 LDK15）
    専有面積69.59㎡
    バルコニー面積10.22㎡
    駐車場 月額11、000円〜
    築年月

    2009年7月（築18年）

    所在地

    新潟県新潟市中央区万代2丁目3-25

    交通
    • JR上越新幹線 新潟駅 万代シテイバスセンター下車 徒歩12分
    所在階 / 階数12階 / 24階建 (地下1階)
    総戸数139戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    契約後2ヶ月以内リフォーム引き渡し 【リフォーム内容】 ・間取り変更（2LDK→3LDK） ・トイレ新品交換 ・洗面脱衣室床クッションフロア交換 ・キッチン水栓交換 機械式駐車場空きあり ・サイズ制限：長さ5015？×幅1850？×高さ1550？ ・重量制限：1900kg ・月額：11、000円 バイク置場使用料：月額500〜1、000円　空き状況要確認 自転車置場使用料：月額100〜200　空き状況要確認 契約不適合責任免責 管理会社：株式会社東急コミュニティー 設計会社：浅井謙建築研究所株式会社 施工会社：株式会社奥村組

    LIFULL HOME'S 物件番号3551599-0000157
    自社管理番号00320-200254

    情報公開日：2026/04/07

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社ブライトサクセス

    新潟県長岡市新町１丁目1-2
    交通
    • JR信越本線 長岡駅 徒歩21分
    営業時間10:00 〜 18:00（オンラインサービス：午前9時30分〜午後9時）
    定休日年中無休
    免許番号新潟県知事免許(1)第5629号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,788万円
    管理費等
    13,920円／月
    修繕積立金
    19,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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