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中古マンションジオタワー新町 29階3LDK / 11,800万円

  • リビング/ダイニング

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11,800万円

支払い目安：34.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.42㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
空有 32,000円
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分

  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩9分
所在地
大阪府大阪市西区新町3丁目
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問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第2センター

会社情報

間取り

3LDK

3LDK

専有面積78.42㎡(壁心)バルコニー面積8.65㎡駐車場空有 32,000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

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周辺環境

周辺駅の口コミ

西長堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、主要駅まで近い。２４時間開いているスーパーがある。飲食店が多くあり、ショッピングモールもある。野球場や屋内プールを併設した公園もある。救急病院がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心なのに、休日や夜は静か。だが、治安もいい。街並みが綺麗で散歩するのも楽しい。ファミリー層が主体な街ではないので快適。文化施設も多い。買い物にも不便がない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心でありながら、休日は静かで大きな公園もある。文化施設もあり、大人が落ち着ける環境。 (40代女性)

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四ツ橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    高層マンションが増えた為、子供の人口が増加。保育園が激戦区になり小中学校も教室不足など教育環境に少し問題がある為。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤に便利であり、電車バスの公共交通も充実。スーパー、コンビニも近隣にあり、生活にも便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院も近くにいろいろあるし、交通機関もいろいろ利用できて便利。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,800万円

支払い目安：34.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,420円
修繕積立金7,850円
間取り3LDK
専有面積78.42㎡（壁心）
バルコニー面積8.65㎡
駐車場空有 32,000円
築年月

2025年1月（築1年）

所在地

大阪府大阪市西区新町3丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩9分
所在階 / 階数29階 / 36階建
総戸数190戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社フジタ

管理員勤務日時：月〜日　8：00〜22：00 ・専有面積には、トランクルーム面積0．75平米（約0．22坪）が含まれております・無償・自転車置場：空有（月額）100円〜500円／台・バイク置場：空無（月額）5，000円／台・サービススペース面積：2．86平米（約0．86坪）南向き・使用料無償・アルコーブ面積：1．35平米（約0．40坪）・使用料無償・ペット飼育可（別途細則有）

LIFULL HOME'S 物件番号3550571-0000002
自社管理番号54025K00057

情報公開日：2025/07/07

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/11/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第2センター

大阪府大阪市北区角田町8-1　大阪梅田ツインタワーズ・ノース29階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 17:10（土曜 10：00〜18：10）
定休日日曜・祝日
免許番号国土交通大臣(09)第003890号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,800万円
管理費等
22,420円／月
修繕積立金
7,850円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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