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中古マンションサンピア哲学堂公園 1階2DK / 3,880万円

  • 室内

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3,880万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/49.17㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩5分

  • JR総武線 中野駅 徒歩17分
所在地
東京都中野区沼袋1丁目
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問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社　中野センター

会社情報

間取り

2DK

2DK

専有面積49.17㎡(壁心)駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室

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設備

設備画像

6枚

設備情報

室内

  • 専用庭付

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ライフ中野新井店
  • ローソンストア100中野新井4丁目店
  • 新井薬師公園
  • 平和の森公園
  • 中野区立令和小学校
  • 総武線「中野」駅

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスや電車があるので通勤に便利であるし、スーパーやコンビニ、ドラッグストア等夜遅くまで営業している店もあるし、病院や美容院も多いので生活しやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで、昔ながらの江戸っ子の祭りもあるし、自然もそこそこある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが亡くなったことが残念ですが、電車の駅が地下化になってからを期待しています (50代女性)

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中野

  • いいね度：5点中5点の評価

    活気のある商店街がある、人の多さやお店の数などバランスがいい (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスでの通勤が非常に楽である。買い物も夜遅くまで営業しているお店がある。近所づきあいをしなくてもよいのが楽である。病院がたくさんあり困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、飲食店も多い。役所や警察署、病院といった公共機関も多く様々な手続きに便利。比較的治安も良く、非常に暮らしやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,900円
修繕積立金12,100円
間取り2DK
専有面積49.17㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

1989年12月（築37年）

所在地

東京都中野区沼袋1丁目

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩5分
  • JR総武線 中野駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数7戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

◇開放感のある南向き角住戸2ＤＫ ●旧分譲会社／（株）三明●管理方式／巡回（清掃業務）「週1日」原則金曜1時間程度●駐車場／車種による制限有●トランクルーム／無●給湯／ガス給湯器●エレベーター／有●テラス／南向き（使用料無償）●専用庭／南向き●自転車置場／有：区画割り無し（月額）300円／台※2026年1月16日現在●バイク置場／空有（月額）5，000円／台※2026年1月16日現在●ペット飼育可／別途ペット飼育細則を遵守していただきます●間取図の畳数表記（Ｊ）は1畳＝1．62平米で換算した約表示です●写真撮影／全て2026年1月

LIFULL HOME'S 物件番号3550563-0000022
自社管理番号44025S00126

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三菱UFJ不動産販売株式会社　中野センター

東京都中野区中野３丁目36-16　三菱UFJ信託銀行中野ビル3階
交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:10（土曜・日曜 10：00〜18：10）
定休日水曜・祝日
免許番号国土交通大臣(09)第003890号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
管理費等
15,900円／月
修繕積立金
12,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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