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中古マンション苦楽園ヒルズ一号棟 7階4LDK / 2,880万円

  • 南に面したLDK約15.2畳♪採光・通風に優れた心地よい空間です

2,880万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.87㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無 11、000円 〜 13、200円
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分

問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積92.87㎡(壁心)バルコニー面積19.47㎡駐車場空無 11、000円 〜 13、200円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2024年06月実施

  • キッチン・トイレ・網戸交換等

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 関西スーパー苦楽園店
  • 市立芦屋病院
  • 市立苦楽園中学校

周辺地図

兵庫県西宮市樋之池町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く住みやすい。近所付き合いも濃密すぎずほどよい距離感があるので心地いい関係を作りやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに夙川河川敷緑地があります。桜や紫陽花、紅葉などの季節を感じながら散歩したり過ごしたりできます。遊具もあるので公園としても楽しめます。子供がいるので、自然を感じられる場所があるのは満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み心地も環境も良いから。病院、すーぱーも近くにあり年を重ねても不便をかんじないと思うから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,510円
修繕積立金9,880円
間取り4LDK
専有面積92.87㎡（壁心）
バルコニー面積19.47㎡
駐車場空無 11、000円 〜 13、200円
築年月

1982年3月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市樋之池町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数176戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社大林組

●鉄筋コンクリート造ルーフィング葺7階建 ●給湯：ガス給湯器●エレベーター有●トランクルーム有●トランクルーム面積・使用料／1．47ｍ2（約0．44坪）・無償●全部委託管理［日勤：月火水木金／8：00〜16：00］●内装リフォーム箇所：キッチン交換、トイレ交換、網戸交換、戸・ふすま・障子交換等 リフォーム済（2024年6月/キッチン・トイレ・網戸交換等）

LIFULL HOME'S 物件番号3550561-0000008
自社管理番号53024K00309

情報公開日：2025/07/07

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター

兵庫県神戸市中央区西町36　三菱UFJ信託銀行ビル8階
交通
  • 阪神本線 元町駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 17:10（土曜 10:00〜18:10）
定休日日曜・祝日
免許番号国土交通大臣(09)第003890号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
14,510円／月
修繕積立金
9,880円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター

営業時間
09:00 〜 17:10（土曜 10:00〜18:10）
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