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中古マンショングランドメゾン京町堀タワー 29階2LDK / 17,200万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    家具・調度品は価格に含みません

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    17,200万円

    支払い目安：50.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/94.52㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 29,000円 21、000円 〜 29、000円
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分

    • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩9分
    所在地
    大阪府大阪市西区京町堀2丁目
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    問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第１センター

    会社情報

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積94.52㎡(壁心)バルコニー面積9.14㎡駐車場空有 29,000円 21、000円 〜 29、000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2024年12月実施

    • 床・天井

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • メゾネット
    • バルコニー
    • 吹き抜け

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    肥後橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が多く外出には困らないし、靱公園も近く緑も感じれる。周りに住んでいる方も余裕のある生活をしている方が多く住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、スーパーも近い。また駅もバス停も近くにあるので都市部に行くのも楽。高収入の人が多いのか、自分も頑張らないとと励まされる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと歩けばスーパーもあるし買い物には不便はない。夜も夕飯を食べてから川沿いを散歩できる (40代女性)

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    本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田にもなんばにも近く、都市部として充実している。また、大きな公園もあり、治安も良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに警察署もあり、また、スーパー、コンビニ、レストラン、繁華街へのアクセスも良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、ほどよく人がいる環境で過ごしやすい。小さなお店が多いが、混雑していなく、隠れた名店も多い。スーパーが遅くまでやっていて便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,200万円

    支払い目安：50.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,900円
    修繕積立金17,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積94.52㎡（壁心）
    バルコニー面積9.14㎡
    駐車場空有 29,000円 21、000円 〜 29、000円
    築年月

    2009年8月（築17年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩9分
    所在階 / 階数29階 / 30階建
    総戸数240戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用窓ガラス清掃費：418円、ホームセキュリティサービス料金：1,077円、インターネット設備維持分担金：330円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ●間取：2ＬＤＫ（メゾネットタイプ） ●駐車場　空2台有：21，000〜29，000円／月額（令和7年5月13日現在）　●サービスバルコニー面積：1．68m2（約0．5坪）　●ポーチ面積：6．18m2（約1．86坪・無償）　●その他費用月額内訳　　・窓ガラス清掃費：418円／月額　　・ホームセキュリティサービス料金：1，077円／月額　　・インターネット設備維持分担金：330円／月額　●敷地内駐車場は車種による制限あり　●リフォーム箇所（2024年12月完了）　・全室床および天井　クロス張替　 ※修繕積立金は値上げを検討しております。 リフォーム済（2024年12月/床・天井）

    LIFULL HOME'S 物件番号3550520-0001023
    自社管理番号51025K00069

    情報公開日：2025/07/07

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/04

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    Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅駅 徒歩3分
    築年数
    築21年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第１センター

    大阪府大阪市北区角田町8-1　大阪梅田ツインタワーズ・ノース29階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 17:00（土 10:00〜18:10）
    定休日日曜・祝日(営業第４課は日曜も営業となります)
    免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,200万円
    管理費等
    18,900円／月
    修繕積立金
    17,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第１センター

    営業時間
    09:00 〜 17:00（土 10:00〜18:10）
    定休日
    日曜・祝日(営業第４課は日曜も営業となります)

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