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中古マンショングランドメゾン京町堀タワー 29階2LDK / 18,800万円

  • 家具・調度品は価格に含みません

18,800万円

支払い目安：54万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/94.52㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 29,000円 21、000円 〜 29、000円
交通

Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分

  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩9分
所在地
大阪府大阪市西区京町堀2丁目

問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第１センター

会社情報

間取り

2LDK

2LDK

専有面積94.52㎡(壁心)バルコニー面積9.14㎡駐車場空有 29,000円 21、000円 〜 29、000円
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2024年12月実施

  • 床・天井

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • メゾネット
  • バルコニー
  • 吹き抜け

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺駅の口コミ

肥後橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心（大阪駅）まで平地を自転車で10分程度とアクセス抜群だが治安がよく夜は比較的静か。一方で駅のそばまで行けば評価の高いコスパのいい飲食店が多数あり、コンビニやスーパーも近い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でありながらまあまあの公園もあるのでとても便利なので満足している (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、交通の利便性も高い。スーパーやコンビのも多くて生活しやすい。 (40代男性)

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本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な店が周辺に充実している。公共交通が充実しているので、自動車がなくても困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良くお店も充実してる。オフィスが多いため在宅時間は静か (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の真ん中。どこに行くにも便利。都会なのに、そこそこにコミュニティがある。外食には全く困らない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,800万円

支払い目安：54万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,900円
修繕積立金17,950円
間取り2LDK
専有面積94.52㎡（壁心）
バルコニー面積9.14㎡
駐車場空有 29,000円 21、000円 〜 29、000円
築年月

2009年8月（築17年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区京町堀2丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩9分
所在階 / 階数29階 / 30階建
総戸数240戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用窓ガラス清掃費：418円、ホームセキュリティサービス料金：1,077円、インターネット設備維持分担金：330円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

●間取：2ＬＤＫ（メゾネットタイプ） ●駐車場　空2台有：21，000〜29，000円／月額（令和7年5月13日現在）　●サービスバルコニー面積：1．68m2（約0．5坪）　●ポーチ面積：6．18m2（約1．86坪・無償）　●その他費用月額内訳　　・窓ガラス清掃費：418円／月額　　・ホームセキュリティサービス料金：1，077円／月額　　・インターネット設備維持分担金：330円／月額　●敷地内駐車場は車種による制限あり　●リフォーム箇所（2024年12月完了）　・全室床および天井　クロス張替　 ※修繕積立金は値上げを検討しております。 リフォーム済（2024年12月/床・天井）

LIFULL HOME'S 物件番号3550520-0001023
自社管理番号51025K00069

情報公開日：2025/07/07

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第１センター

大阪府大阪市北区角田町8-1　大阪梅田ツインタワーズ・ノース29階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 17:00（土 10:00〜18:10）
定休日日曜・祝日(営業第４課は日曜も営業となります)
免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
18,800万円
管理費等
18,900円／月
修繕積立金
17,950円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 17:00（土 10:00〜18:10）
定休日
日曜・祝日(営業第４課は日曜も営業となります)

主要項目が同一の物件について

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