ヒルズステージ船橋夏見 1階
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中古マンションヒルズステージ船橋夏見 1階3LDK / 2,480万円
1日前 公開
2,480万円
3LDK/68.75㎡(壁心)
東武野田線 塚田駅 徒歩21分
- JR総武本線 船橋駅 徒歩30分
問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
間取り
3LDK
3LDK
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 専用庭付
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺駅の口コミ
塚田
いいね度：
渋滞が多いのが改善点だが、程よく田舎で、便利な生活も可能なところが良い。 (50代男性)
いいね度：
家賃の割には近くに大型ショッピングセンターがあったり電車に都心まで出やすかったりする (20代男性)
いいね度：
駅まで5分で電車に4分で船橋に行ける。東京駅まで30分ぐらいだし、交通の便がいいのが良い。また10分以内に大きな公園があって自然豊かな環境で満足してます (50代女性)
船橋
いいね度：
通勤や買い物、子育て、自然環境、娯楽施設など全てにおいて特に不便だと感じたことがないから。 (30代女性)
いいね度：
交通の便もよく、買い物にもいきやすい。日常生活で困ることは少ない。都内にもでやすい。お店も多く、退屈しない。公園もあり、四季も感じられる。しかし道がせまく、坂が多い。 (20代女性)
いいね度：
特に不自由に感じる部分はありません。家賃が若干高いことぐらいでしょうか。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,530円 |
| 修繕積立金 | 15,110円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.75㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2009年8月（築17年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ハイネス管理株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：ファーストカルデア株式会社 ●エレベーター／有●バルコニー／無 ●間取／3ＬＤＫ＋ＷＩＣ●駐車場／2026年2月9日現在、車種による制限有●管理方式／日勤：［週5日］月曜〜金曜、9：00〜17：00●旧分譲会社／株式会社アーネストワン●専用庭面積／19．82平米（約5．99坪）：使用料（月額）400円●自転車置場／空有（年額）1，500円／台※2026年2月9日現在●バイク置場／空無（月額）800円／台※2026年2月9日現在●アルコーブ面積／4．70平米（約1．42坪）：使用料無償●ペット飼育可（規約による制限あり） ●テラス面積／10．98平米（約3．32坪）南西向き：使用料無償 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550508-0001450 |
| 自社管理番号 | 18025S00139 |
情報公開日：2026/02/13
最新情報提供日：2026/02/13
情報有効期限：2026/02/21
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会社情報
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:10（土曜・日曜 10:00〜18:10） |
| 定休日 | 水曜・祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第3890号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 管理費等
- 8,530円／月
- 修繕積立金
- 15,110円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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