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中古マンションベル・パークシティ画地IIIWEST棟 14階3LDK / 3,980万円

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    1日前 公開

    16時間前 更新

    3,980万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.17㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩11分

    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩27分
    所在地
    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
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    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス

    会社情報

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積84.17㎡(壁心)バルコニー面積15.17㎡駐車場空無備考間取り図
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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    室内

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    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

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    周辺環境

    周辺情報

    その他施設

    • 万代都島友渕店(290m)

    周辺駅の口コミ

    都島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、近くにスーパーもあり、近くの川沿いは遊歩道になっており、散歩などに良い。過ごしやすいところではあるが、少し治安は心配。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が便利で、病院、診療所が多い。平地で自転車で行動しやすい。飲食店が多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      騒音が少ない。前の道が広く、車が少ない。道路・交通が便利。変な住民がいない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,620円
    修繕積立金15,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積84.17㎡（壁心）
    バルコニー面積15.17㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年3月（築36年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

    交通
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩27分
    所在階 / 階数14階 / 14階建
    総戸数154戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用全体管理費（月額）：2,000円、全体修繕積立金（月額）：1,260円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号3550394-0000236
    自社管理番号Boi250809

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス

    大阪府大阪市北区角田町8番1号　大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜日・祝日
    免許番号国土交通大臣(10)第003397号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    12,620円／月
    修繕積立金
    15,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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