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中古マンション1日前 更新パークタワー梅田 31階2LDK / 17,800万円

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    外観

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    17,800万円

    支払い目安：52万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/82.62㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分

    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩11分
    所在地
    大阪府大阪市北区扇町2丁目
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    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス

    会社情報

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積82.62㎡(壁心)バルコニー面積19.63㎡駐車場空無備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    2025/10 壁クロス張替、フローリング張替、ハウスクリーニング実施

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 免震構造

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    周辺環境

    周辺情報

    その他施設

    • ライフ中崎町駅前店(260m)

    周辺駅の口コミ

    中崎町

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅からも近いし、交通の利便性も良く、街もおしゃれで治安もいい (10代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の要所にあること。商業施設や飲食店に徒歩で行けるので、タクシー代がかからない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で閑静な住宅街、繁華街へは歩いて出かける事ができスーパーや日常の食材なども歩いて買い物できる場所にある。病院も近く生活する上で困る事はない。 (50代女性)

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    扇町

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、交通の便がとても良い。しかし、近所は昔から住んでいる老人が多く、アレコレうるさいのが鬱陶しい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      会社から近いので、それだけで満足です。夜遅くの帰りになっても、やっている飲食店ばかりなので、深夜帰宅でも、安心して歩ける。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で閑静な住宅街、繁華街へは歩いて出かける事ができスーパーや日常の食材なども歩いて買い物できる場所にある。病院も近く生活する上で困る事はない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,800万円

    支払い目安：52万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,900円
    修繕積立金19,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積82.62㎡（壁心）
    バルコニー面積19.63㎡
    駐車場空無
    築年月

    2013年10月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区扇町2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩11分
    所在階 / 階数31階 / 31階建 (地下1階)
    総戸数230戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ガス漏れ警報器等更新積立金（月額）：250円、トランクルーム使用料（月額）：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ルーフバルコニー面積：8．00m2

    LIFULL HOME'S 物件番号3550394-0000174
    自社管理番号Soi250463

    情報公開日：2025/10/24

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/17

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,800万円
    管理費等
    17,900円／月
    修繕積立金
    19,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩4分
    築年数
    築13年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス

    大阪府大阪市北区角田町8番1号　大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜日・祝日
    免許番号国土交通大臣(10)第003397号
    優良店認定

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    三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス

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    09:30 〜 17:30
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    水曜日・祝日

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