中古マンション三田ガーデンヒルズ 2階3LDK / 120,000万円

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120,000万円

間取り	3LDK
専有面積	128.43㎡(壁心)
駐車場	空有 (1台) 68,000円
築年数	2024年12月(築2年)
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分都営大江戸線麻布十番駅徒歩7分都営大江戸線赤羽橋駅徒歩7分
所在地	東京都港区三田1丁目
所在階	2階 / 14階建(地下2階) / 全1002戸
土地権利	所有権
ペット	ペット相談

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3LDK

専有面積128.43㎡(壁心)バルコニー面積7.58㎡駐車場空有 (1台) 68,000円備考間取り図

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機

収納

トランクルーム
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

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成城石井東麻布店(400m)

周辺駅の口コミ

麻布十番

いいね度：
買い物など少し不便な点もあるが、複数の路線を使用できるし、飲食店多い点は満足している。 (50代女性)
いいね度：
閑静な高級住宅・マンションが多く、それなりの人が多い。また、近隣に繁華街もあり、大型ショッピングセンターがある点。 (50代男性)
いいね度：
夜遅くでも人通りが多く不安がないし、どこに行くのも便利だから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	120,000万円
管理費等	185,580円
修繕積立金	43,790円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	128.43㎡（壁心）
バルコニー面積	7.58㎡
駐車場	空有 (1台) 68,000円
築年月	2024年12月（築2年）
所在地	東京都港区三田1丁目
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分都営大江戸線麻布十番駅徒歩7分都営大江戸線赤羽橋駅徒歩7分
所在階 / 階数	2階 / 14階建 (地下2階)
総戸数	1002戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット接続料（月額）：1,430円、トランクルーム使用料（月額）：4,590円、駐輪場（月額）：1,000円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット相談
備考	※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット　※家具調度品等は販売価格に含まれておりません。　間取　3LDK＋WIC＋SIC
LIFULL HOME'S 物件番号	3550367-0000299
自社管理番号	Bht251135

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

三井住友トラスト不動産株式会社　日本橋営業センター

東京都中央区日本橋室町１丁目５‐５　室町ちばぎん三井ビルディング１２階

交通	東京メトロ銀座線三越前駅徒歩1分東京メトロ半蔵門線三越前駅徒歩2分
営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休
免許番号	国土交通大臣免許(10)第003397号

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン三田一丁目店; くすりの福太郎東麻布店; Ｃａｎ★Ｄｏ麻布十番店; ドン・キホーテ六本木店; 日進ワールドデリカテッセン

買い物：大型店: バーニーズニューヨーク六本木店; ケーヨーデイツー三田店; ビックカメラ赤坂見附駅店; ユニクロ済生会中央病院店; アトレ品川

グルメ: タリーズコーヒー住友不動産麻布十番ビル店; タリーズコーヒー三田国際ビル店; タリーズコーヒー麻布十番駅前店; 叙々苑麻布十番店; 上島珈琲店麻布十番店

娯楽施設: ザ・プリンスパークタワー東京ボウリングサロン; 新広尾公園投球場; 亀塚公園; アクアフィールド芝公園プール; 芝公園テニスコート

公園: 高橋是清翁記念公園; 都立日比谷公園; 晴海ふ頭公園

文化施設: ソニーミュージック六本木ミュージアム; 森アーツセンターギャラリー; 森美術館; ＮＨＫ放送博物館; 菊池寛実記念智美術館

役所・公共施設: 港区役所; 三田警察署; 三田国際ビル内郵便局; 港区立麻布図書館; 愛宕警察署

医療: 国際医療福祉大学三田病院; 東京都済生会中央病院; 医療法人財団厚生会古川橋病院; 社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総合母子保健センター愛育病院; 公益財団法人心臓血管研究所付属病院

保育施設: 港区立赤羽幼稚園; 太陽の子三田保育園; 明徳幼稚園; ＡＩＡＩＮＵＲＳＥＲＹ麻布十番; 麻布山幼稚園

学校: 港区立赤羽小学校; 私立慶應義塾中等部; 東京都立三田高校; 私立慶應義塾大学; 私立戸板女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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洪水リスクに関する詳しい解説

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