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中古マンション10時間前 更新ライオンズマンションマキシム桜坂II 4階3LDK / 4,380万円

  • 現地写真

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4,380万円

管理費等：12,400円

修繕積立金：24,880円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

85.78㎡(壁心)

築年数

1998年2月(築29年)

交通

福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩5分

  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分

所在地

福岡県福岡市中央区谷1丁目

駐車場

空有 (7台) 16,000円

所在階

4階 / 5階建 / 全25戸

土地権利

所有権
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問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　福岡城南センター

会社情報

間取り

3LDK

3LDK

専有面積85.78㎡(壁心)バルコニー面積22.48㎡駐車場空有 (7台) 16,000円備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

備考

2013/06 【新品交換】キッチン、浴室、トイレ【張替】各室クロス

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立草ケ江小学校(1,140m)
  • 福岡市立城西中学校(1,760m)

その他施設

  • ボンラパスTREZO(810m)

周辺駅の口コミ

桜坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    街の中心地まで徒歩圏内かつ大規模な公園も近くにある。自家用車が不要、病院も多く困ることが原則ない。新幹線、飛行機利用も非常に便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は多くないが、利便性や治安の面では総合的には満足している (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住みたかった憧れの街だし、中心部まで徒歩圏内で飲食店もたくさんあり夜道も怖くない、それなのに静かで緑もあり最高だ。 (30代女性)

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六本松

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、近くに大濠公園がある。科学館、美術館も近く、学区的には、いい環境。飲食もほぼあり、スーパーも24時間営業で便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。病院・区役所・スーパー・コンビニなど生活に必要な店舗や施設が近くあるので生活しやすい。治安が良い。地震が少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な店、銀行、病院、などなどあるし豊かになる、公園、美術館などもあり充実しています。住みやすい街です。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,400円
修繕積立金24,880円
間取り3LDK
専有面積85.78㎡（壁心）
バルコニー面積22.48㎡
駐車場空有 (7台) 16,000円
築年月

1998年2月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区谷1丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数25戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用有線放送聴取料（月額）：1,326円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

用途地域（2）：第一種中高層住居専用地域、WIC＝ウォークインクローゼット、TR＝トランクルーム　※専用ポーチ面積：6．47平米※写真の家具調度品等は売買対象外　間取　3LDK＋WIC＋TR

LIFULL HOME'S 物件番号3550354-0001054
自社管理番号Bjo250070

情報公開日：2025/06/17

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築33年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三井住友トラスト不動産株式会社　福岡城南センター

福岡県福岡市城南区別府３丁目6-14 セレス別府1階
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日水曜・祝日定休
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
12,400円／月
修繕積立金
24,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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