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中古マンションプレミスト大濠公園 10階3LDK / 35,000万円

  • 建物外観

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1日前 公開

35,000万円

支払い目安：100.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/120.71㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
空有 (1台) 28,000円
交通

福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

  • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目
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問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター

会社情報

間取り

3LDK

3LDK

専有面積120.71㎡(壁心)バルコニー面積14.66㎡駐車場空有 (1台) 28,000円備考間取概略図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺情報

その他施設

  • マックスバリュエクスプレス大濠店(370m)

周辺駅の口コミ

唐人町

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてからずっと暮らしている場所なので特に問題もないのでそこそこ満足している (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーの数が少ない。ホームセンターやドラッグストアがない、 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の交通機関が充実しているので、通勤やレジャーに便利です。夜間や休日に開いている店は少ないけど、市の中心部に近いので、さほど不自由は感じません。 (50代女性)

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大濠公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の生活に困らない程度の物は近所で買えるし、大きな公園にも歩いて行け、子供の遊び場、ジョギング、犬の散歩などには適している。地下鉄、バスで天神、博多駅などの都心にもすぐに行ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史がある町で、近くに神社仏閣や大きな公園もあり子育て世代にもとても住みやすいと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今の生活で考えると暮らしやすいと思う。ただ、生活スタイルが変わればそうは感じないと思う。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

35,000万円

支払い目安：100.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等32,200円
修繕積立金24,300円
間取り3LDK
専有面積120.71㎡（壁心）
バルコニー面積14.66㎡
駐車場空有 (1台) 28,000円
築年月

2025年7月（築1年）

所在地

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分
所在階 / 階数10階 / 13階建
総戸数23戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料（月額）：1,837円、大型ハイルーフ駐車場料金（月額）：30,000円、ミドルルーフEV駐車場料金（月額）：28,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

大型ハイルーフ駐車場：全長5，400mm、横幅2，200mm、高さ2，100mm、重量2．770kg　ミドルルーフ駐車場：全長5，300mm、横幅2，050mm、高さ1，800mm、重量2，600kg　間取　3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）＋SIC（シューズインクローゼット）　駐輪場（月額）：500円、バイク置き場（月額）：2000円

建築確認番号第ERI-24019594号
LIFULL HOME'S 物件番号3550346-0001826
自社管理番号Sfk250596

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター

福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号　天神ビル１０階
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日水曜・祝日定休
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
35,000万円
管理費等
32,200円／月
修繕積立金
24,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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