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中古マンションエクセルシティ三宮イメージファクトリー 2階1LDK / 5,680万円

  • 外観（1）

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5,680万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/74.12㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
  • 神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩10分
所在地
兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目
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問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　神戸センター

会社情報

間取り

1LDK

1LDK

専有面積74.12㎡(壁心)バルコニー面積8.17㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • オール電化

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周辺環境

周辺情報

その他施設

  • 神戸阪急(440m)

周辺駅の口コミ

神戸三宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    街に近く買い物に便利なのに自然が多い。また、治安も良く、住んでいる人のマナーも良いのでとても住みやすいと感じるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市の整備の度合い、行政関係の利便性、都市環境の各施設の充実。交通システムの豊富さ、商業施設の豊富さ、自然環境の近さ。公園の多さ、川などの利用姓、山が近くにある、海の近くの施設の豊富さ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    三宮駅まで徒歩10分で行けるし、衣料品、食料品など買い物に困ったことは全くありません。 (40代女性)

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三ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な買い物する場所、医療機関、教育機関、交通機関、公園などがある程度揃っているので (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく便利が良い、これから歳を重ねると買物、病院が近いのは重要かなぁと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会なので家の近くでなんでも揃う。山と海が近くにあるので自然も感じやすい。都会だが、人はごみごみしていないので過ごしやすい (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,650円
修繕積立金14,680円
間取り1LDK
専有面積74.12㎡（壁心）
バルコニー面積8.17㎡
駐車場空無
築年月

2001年12月（築25年）

所在地

兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
  • 神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩10分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数67戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号3550344-0002785
自社管理番号Bko220712

情報公開日：2025/10/03

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三井住友トラスト不動産株式会社　神戸センター

兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目1-6 神戸国際会館4階
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日水曜・祝日定休
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
管理費等
8,650円／月
修繕積立金
14,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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