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中古マンション14時間前 更新エステムコート吹田片山公園フローラ 5階4LDK / 5,780万円

  • 外観

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1日前 公開

5,780万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.49㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空無
交通

阪急千里線 吹田駅 徒歩7分

  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩16分
所在地
大阪府吹田市出口町
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問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　千里中央センター

会社情報

間取り

4LDK

4LDK

専有面積88.49㎡(壁心)バルコニー面積10.56㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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リフォーム・リノベーション情報

備考

2026/04 システムキッチン、浴室ユニットバス、給湯器、トイレ、洗面化粧台、下足入れ、建具新調、全室クロス張替、全室フローリング張替

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺情報

その他施設

  • 片山公園(230m)

周辺駅の口コミ

吹田

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には住みやすいのですが、高低差があり坂が多いのが少し難点です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいが 高齢になったら わからない 子育てには よかった (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近いし裏に市役所があり近くにスーパーやコンビニがあるから便利な所 (60代女性)

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豊津

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関がたくさん通っており、買い物など外出なども便利なだ。医療機関も多くあり安心して生活できる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や公共機関も揃っていて便利。深夜までスーパーも開いているので、満足しているが、お年寄りも多く、新しい人は自治会に加入しないので、災害などがあった場合、お互い協力していけるのかが心配な点 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。スーパーマーケット・コンビニ店舗が充実している。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金17,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積88.49㎡（壁心）
バルコニー面積10.56㎡
駐車場空無
築年月

2001年3月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市出口町

交通
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数39戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料（月額）：1,010円、バイク置き場（月額）：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

駐輪場（ラベル代）：200円　*駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況は2026年6月11日現在です。　ルーフバルコニー面積：50．69m2

LIFULL HOME'S 物件番号3550331-0002087
自社管理番号Ssc260081

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/30

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
17,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三井住友トラスト不動産株式会社　千里中央センター

大阪府豊中市新千里東町１丁目１番３号　ＳＥＮＲＩＴＯよみうり１階
交通
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩3分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日水曜・祝日定休
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
優良店認定

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