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中古マンション6時間前 更新サンヴェール・ヒル甲陽園 7階4LDK / 3,100万円

  • 外観を拡大表示1/21

    外観

    2日前 公開

    3,100万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/121.32㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (1台) 1,840円
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩19分

    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩35分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩35分
    所在地
    兵庫県西宮市上ケ原十番町

    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　西宮センター

    会社情報

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積121.32㎡(壁心)バルコニー面積6.59㎡駐車場空有 (1台) 1,840円備考間取
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

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    周辺環境

    周辺情報

    その他施設

    • コープ甲陽園(940m)

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を通して四季を感じられる環境。病院、スーパー等も充実している。おしゃれなカフェ、美味しいスイーツ、パンのお店も多数。子育てしやすい。治安も良く人々も穏やか。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く、高齢化が進んだ今となっては自家用車なぢでは不便を感じる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く子連れで出るのは少し大変だが、子育て支援や福祉は手厚く子供を育てやすいから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    門戸厄神

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通（私鉄やバス）、買い物、病院、役所（出張所）、金融機関などすべて徒歩5分圏内でとても助かっている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級感がある街並みで教育環境も良い。住民の年齢層も偏らず幅広い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯が多く、公園も多いし、治安がいい。駅から近くて便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,100万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,800円
    修繕積立金37,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積121.32㎡（壁心）
    バルコニー面積6.59㎡
    駐車場空有 (1台) 1,840円
    築年月

    1994年3月（築33年）

    所在地

    兵庫県西宮市上ケ原十番町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩35分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩35分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数176戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用分譲駐車場管理費（月額）：1,500円、分譲駐車場修繕積立金（月額）：340円、ルーフバルコニー使用料（月額）：700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    分譲駐車場の月額は、管理費（1500円/月）と修繕積立金（340円/月）の合計額です。　家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。　ルーフバルコニー面積：35．97m2

    LIFULL HOME'S 物件番号3550329-0003233
    自社管理番号Bnm260243

    情報公開日：2026/10/03（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　西宮センター

    兵庫県西宮市高松町5-39　なでしこビル2階
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜・祝日定休
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,100万円
    管理費等
    21,800円／月
    修繕積立金
    37,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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