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中古マンション4時間前 更新方南第一マンション 6階2LDK / 4,690万円

  • 外観を拡大表示1/9

    外観

    1日前 公開

    4,690万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.98㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空有 (1台) 25,000円
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分

    • 京王線 代田橋駅 徒歩18分
    • 京王線 笹塚駅 徒歩21分
    所在地
    東京都杉並区方南2丁目

    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　高円寺センター

    会社情報

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積67.98㎡(壁心)バルコニー面積18.97㎡駐車場空有 (1台) 25,000円備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    その他施設

    • 上水橋緑地(180m)

    周辺駅の口コミ

    方南町

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的駅に近く、メトロの駅なのでそこからの利便性に満足している。自然が多いのでそれにも満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      メトロの始発駅が最寄りである事。有名な神社、寺院があり、お祭り等イベントが多くて地域の繋がりも大事にしている。川沿いの緑化が進んでおり、今後自然環境も良くなる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が目の前なので子供達声や、イベントが多く楽しむことがたくさんある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    代田橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があって、ランニングするにも便利だし、季節によって桜が咲いたり、紅葉したりするので、散歩するだけでも楽しい。また大きな神社もあるので、三が日や秋祭りの際は人がたくさん来てにぎわっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いのと、大抵のものは揃うので、生活するには困らない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常に良く便利。日常生活に必要なお店が揃っている。閑静な住宅街で住みやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,690万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,240円
    修繕積立金16,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積67.98㎡（壁心）
    バルコニー面積18.97㎡
    駐車場空有 (1台) 25,000円
    築年月

    1973年2月（築54年）

    所在地

    東京都杉並区方南2丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分
    • 京王線 代田橋駅 徒歩18分
    • 京王線 笹塚駅 徒歩21分
    所在階 / 階数6階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数45戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利旧法地上権
    国土法届出不要
    借地料2,399円
    借地期間2031年9月まで
    その他費用駐輪場（月額）：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 上旬
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ■バイク置き場：年額12，000円　■駐輪場1台目：月額200円、2台目：月額300円、3台目：月額400円、4台目：月額500円、5台目以降：月額600円

    LIFULL HOME'S 物件番号3550314-0002346
    自社管理番号Bke260299

    情報公開日：2026/09/25（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　高円寺センター

    東京都杉並区高円寺北２丁目6番2号　高円寺センタ―ビル2階
    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜・祝日定休
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,690万円
    管理費等
    15,240円／月
    修繕積立金
    16,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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