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中古マンションサンライズ鷺宮 3階1SLDK / 2,980万円

  • 外観（2025年11月撮影）

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2,980万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/49.25㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
無
交通

西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩6分

  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩16分
所在地
東京都中野区鷺宮4丁目
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問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　高円寺センター

会社情報

間取り

1SLDK

1SLDK

専有面積49.25㎡(壁心)バルコニー面積5㎡駐車場無備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐輪場あり

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周辺環境

周辺情報

その他施設

  • オーケー中杉店(70m)

周辺駅の口コミ

鷺ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    何も不自由がない。便利なところなのに物価がやすいし、家賃も安い。環八沿いなので、車ででかけるのが非常に便利。両隣の駅より全く栄えていない駅前も静かで良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が発達しているので、車なくとも平気。 自転車も快適に走らせられる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境がよく、交通のべんもよく、買い物にも、困らないし、治安もいいから (40代女性)

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中村橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラッグストアなど、生活する上で不便さは特に感じないし、主要都市へも行きやすく、大変便利な街だと思う。治安も良く、ファミリーが多いので、安心して夜でも歩けるところも満足している点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園も多く緑が身近にあり、犬と散歩する環境も充実している。またどこに行くにもこうつ交通の便が良く住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く日用品等の買い物は近辺でほとんど住むので暮らしやすくて良い。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,300円
修繕積立金3,700円
間取り1SLDK
専有面積49.25㎡（壁心）
バルコニー面積5㎡
駐車場無
築年月

1981年1月（築46年）

所在地

東京都中野区鷺宮4丁目

交通
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩6分
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数9戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 中旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

2026年1月上旬内装リフォーム完成予定。ペット飼育可（細則あり）。バルコニー面積はメジャー計測。　※S＝サービスルーム（納戸）※WIC＝ウォークインクローゼット

LIFULL HOME'S 物件番号3550314-0002283
自社管理番号Ske250420

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三井住友トラスト不動産株式会社　高円寺センター

東京都杉並区高円寺北２丁目6番2号　高円寺センタ―ビル2階
交通
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日水曜・祝日定休
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
11,300円／月
修繕積立金
3,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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