ダイヤモンドライフ森の里 5階
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中古マンション
9時間前 更新ダイヤモンドライフ森の里 5階1SLDK / 3,180万円
間取図
1日前 公開
3,180万円
1SLDK/71.59㎡(壁心)
小田急小田原線 愛甲石田駅 バス26分 森の里センター下車 徒歩4分
- 小田急小田原線 本厚木駅 バス37分 森の里センター下車 徒歩4分
問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター
間取り
1SLDK
1SLDK
設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
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お問合せ方法
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周辺環境
周辺情報
その他施設
- 医療法人鉄蕉会森の里病院(350m)
周辺駅の口コミ
愛甲石田
いいね度：
住んでいる街には大きな商業施設はないが、電車で2駅上ればでだいたいなんでも揃うので。通勤電車も、自分の利用駅から乗るときは混んでないし、海も山も車で30分で着く。 (30代女性)
いいね度：
大きい街でないのであまり渋滞もなく、都心に出るのも小田急線一本で行ける (50代女性)
いいね度：
子育てに関して、他市に比べても充実はしていると思うし、医療機関も充実していていいところではあるが、治安は少し悪い気がするし、交通量が多い箇所も多く危ないとっころも多い。 (40代女性)
本厚木
いいね度：
駅に歩いて行ける距離で電車の利便性が良く、車もインターが、近いのでとても便利だから (40代女性)
いいね度：
日用品をそろえる程度なら問題はないが、ブランド物を買う時には駅の方まで行かなくてはいけない。 (10代女性)
いいね度：
交通の便もいいし、大きい病院もあるし、大型商業施設もあるので、買い物の便もいい。治安もいいので、生涯住みたい街です。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：15.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 58,300円 |
| 修繕積立金 | 13,250円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 71.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 31.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 (6台) 8,000円 |
| 築年月 | 2011年12月（築15年） |
| 所在地 | 神奈川県厚木市森の里1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 128戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 契約時運営保証金（入居者1名あたり）：200,000円、管理準備金（1人目）：300,000円、管理準備金（2人目）：180,000円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：国土管理株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | シニアカー置場：有 月額 800円/管理費にはインターネット使用料1，200円が含まれます 用途地域：近隣商業地域・第一種住居地域 / LD部分床暖房有/ S：納戸 WIC：ウォークインクローゼット 間取 1SLDK＋WIC 駐輪場（月額）：200円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550313-0002848 |
| 自社管理番号 | Bso260118 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 管理費等
- 58,300円／月
- 修繕積立金
- 13,250円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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