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中古マンション7時間前 更新ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟 39階2LDK / 11,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約10.0帖のLD部分は、隣接する約4.5帖の洋室と一体利用可能で、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。

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    4日前 公開

    11,300万円

    支払い目安：35.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.34㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無
    交通

    都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分

    • JR山手線 新橋駅 バス8分 晴海ふ頭公園下車 徒歩2分
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    無料

    問合せ先：三井のリハウスららテラスHARUMIFLAGセンター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    39階部分北向き住戸につき眺望良好／廊下部分が少なく居住に広さを配した間取

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積55.34㎡(壁心)バルコニー面積14.4㎡駐車場空無備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • ららテラスHARUMI FLAG 160m
    • 晴海西小中学校 80m
    • 晴海ふ頭公園 250m
    • 晴海緑道公園 100m

    周辺情報

    学校

    • 晴海西小中学校(80m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • ららテラスHARUMI FLAG(160m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都中央区晴海5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    勝どき

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車のかごに買ったものを入れっぱなしにしたまま他の店に買い物に行っても盗まれることがないくらい治安がよい。３．１１の際にも計画停電など一切ない安心して暮らせる街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。親切で上品な人が多く、治安が良い。挨拶はするが、地方にいたときのような煩わしい人間関係がない。子育て支援センターや児童館が充実しており、皆に子供を見てもらっている気がする。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜で歩く事が多い為に人が多かったり治安が良い街で満足している (20代女性)

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    新橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部なので、とにかく便利です。しかし、それほどうるさくはない。暮らしやすく、楽しい町です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会だし、便利なので気に入っています。特に治安が比較的いいのは嬉しいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜の治安については良いと言えないが、交通やお店の利便性については満足してるため。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,300万円

    支払い目安：35.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,750円
    修繕積立金10,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積55.34㎡（壁心）
    バルコニー面積14.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    2025年8月（築2年）

    所在地

    東京都中央区晴海5丁目

    交通
    • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分
    • JR山手線 新橋駅 バス8分 晴海ふ頭公園下車 徒歩2分
    所在階 / 階数39階 / 50階建 (地下1階)
    総戸数722戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 35,175.79㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット等使用料/月：2,750円、HARUMI FLAG CLUB会費/月：500円、自治会費/月：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：三井住友建設（株）

    F2FBRA0B ■　お部屋の特徴　 ○ 39階部分北向き住戸につき眺望良好 ○ 専有面積55．34平米の2ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ ○ 各居室整形につき使い勝手の良い間取 ○ 廊下部分が少なく居住に広さを配した間取 ○ 約10．0帖のリビングダイニング（最大天井高2.6m） ○ リビングダイニングには足元からぽかぽか温まる床暖房　有 ○ 約3．1帖の対面型システムキッチン（ 浄水器・ディスポーザー・食器洗乾燥機・カップボード・3口コンロ有） ○ 1418サイズのオートバス（ミストサウナ・浴室暖房乾燥機付） ○ トイレはローシルエットトイレ採用・手洗いシンク有 ○ 豊富な収納 　・約6．2帖の洋室には約1．3帖のウォークインクローゼット有 　・玄関部分には約1．1帖のシューズインクローゼット有 　・洗面部分にはリネン庫有 ○ 約14．40平米・最大奥行約2ｍのバルコニー ○ 現況：空室 ■　マンションの特徴　 ○ 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 分譲 ○ 共用廊下はホテルライクな内廊下設計 ○ 各階ゴミステーション有 (24 時間ゴミ出し可） ○ ペット飼育可（細則有）

    LIFULL HOME'S 物件番号3501275-0000052
    自社管理番号F2FBRA0B

    情報公開日：2026/10/31（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウスららテラスHARUMIFLAGセンター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都中央区晴海５丁目2-31　ららテラスHARUMI　FLAG　1F
    交通
    • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,300万円
    管理費等
    21,750円／月
    修繕積立金
    10,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウスららテラスHARUMIFLAGセンター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日

    期間
    2026年09月26日（土）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    10:00-17:30

    オープンルーム 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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