キャナルファーストタワー 21階
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中古マンション
3時間前 更新キャナルファーストタワー 21階3LDK / 10,980万円
1/30約11．6帖のリビングダイニング。整形で使い勝手、家具の配置がし易いリビングダイニング。
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
- ゲストルーム
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- オートロック
- 24時間セキュリティ
- セキュリティ充実
インフラ
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
買い物
- スーパー(1,490m)
その他施設
- 総合病院(1,310m)
- 辰巳駅(東京メトロ 有楽町線)(710m)
周辺地図
東京都江東区東雲1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
辰巳
いいね度：
買い物、外出交通機関、美容院、子育て関連、医療等最低限必要なものが、適正価格で存在する。 (40代女性)
いいね度：
地域でのお祭りや、さまざまなイベントなどもあり、街全体が綺麗だと感じる。一方で、有楽町線・ゆりかもめだけでなく、地下鉄がもっと利用しやすいといい。 (20代女性)
いいね度：
似たような家族構成が多く、住みやすい。スーパー、コンビニが近く便利で、交通は複数路線あり、バスも多くて良い。 (40代男性)
東雲
いいね度：
夜は比較的静かだし、治安も良いので子供が小さい我が家には向いている街だと思うからです。ただ、もう少し商業施設などが充実していくといいかなと思います。 (20代女性)
いいね度：
駅から近いし、緑も豊かだから。コンビニもスーパーも近くにある (20代女性)
いいね度：
特別電車に乗って出掛けなくても買い物は全て済ますことができて、プライベートが守られる環境だと思うから住み心地が良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,980万円 支払い目安：35.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,100円 |
| 修繕積立金 | 22,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.78㎡ |
| 駐車場 | 空有 (30台) 31,430円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8070円 料金最大:31430円 |
| 築年月 | 2008年1月（築19年） |
| 所在地 | 東京都江東区東雲1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 21階 / 42階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 415戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 6,448.16㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | CATV（定額料金）：440円、インターネット（定額料金）：1,270円、エミットマンション料/月：550円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）大林組 F2FASA06 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501275-0000008 |
| 自社管理番号 | F2FASA06 |
情報公開日：2026/10/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
三井のリハウスららテラスHARUMIFLAGセンター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,980万円
- 管理費等
- 17,100円／月
- 修繕積立金
- 22,680円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三井のリハウスららテラスHARUMIFLAGセンター 三井不動産リアルティ株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 江東区
- 東雲
- 辰巳駅
- キャナルファーストタワー
- キャナルファーストタワー 21階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 約11．6帖のリビングダイニング。整形で使い勝手、家具の配置がし易いリビングダイニング。
2/10
- リビング/ダイニング
- 約11．6帖のリビングダイニング。壁面にはアクセントクロス有
3/10
- リビング/ダイニング
- 約11．6帖のリビングダイニング。足元から温まる床暖房有。
4/10
- リビング/ダイニング
- リビング約11．6帖のリビングダイニング。柱の干渉が少ないリビングダイニングです。
5/10
- リビング/ダイニング
- 約11．6帖のリビングダイニング。
6/10
- 室内
- 洋室約5帖（リビング横）。アクセントクロス有。
7/10
- 室内
- 洋室約5帖（リビング横）。扉が引き戸の為、デッドスペースが少ないです。
8/10
- 室内
- 洋室約5帖。アクセントクロス有
9/10
- 寝室
- 室内約6．8帖の主寝室。
10/10
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 東雲の街並みに調和したデザインのマンションです。縦のラインを強調した肌色のアクセントカラーが特徴の外観です。
2/2
- エントランス
- エントランス前
設備
1/6
- キッチン
- キッチン約4．5帖。対面式カウンターキッチン採用し開放感がございます。
2/6
- キッチン
- キッチン約4．5帖。L字型の広々としたシステムキッチン。IHクッキングヒーター・ディスポーザー・電子コンベック有
3/6
- キッチン
- キッチン約4．5帖。キッチンにはカップボード有。
4/6
- 浴室
- 1418サイズのオートバス（浴室内換気乾燥機能付）
5/6
- トイレ
- トイレはタンクレストイレ採用。手洗いシンク有。上部吊戸棚有。
6/6
- 洗面
- 洗面室（3面鏡裏収納有）
その他
1/11
- その他
- バルコニーからの眺望。東京スカイツリーを望みます
2/11
- その他
- バルコニーからの眺望。眼下に辰巳運河を望みます
3/11
- その他
- クロスホール
4/11
- その他
- クロスホール
5/11
- その他
- ライトコート
6/11
- その他
- アークホール
7/11
- その他
- カフェラウンジ
8/11
- その他
- カフェラウンジ内
9/11
- その他
- ライブラリールーム
10/11
- その他
- フィットネスルーム
11/11
- その他
- サウンドスタジオ