ライオンズマンション山手町 7階
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中古マンション
5時間前 更新ライオンズマンション山手町 7階3LDK / 1,980万円
1/30キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる開放的な空間です。木目フローリングが温かみを感じさせ、自然光が室内全体に広がります。
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 各室照明取り付け、 他
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 仙台市立荒巻小学校(440m)
- 仙台市立三条中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(190m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- JR仙山線北山駅(820m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市青葉区山手町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北山
いいね度：
ほぼ徒歩圏内で、医療施設、商業施設、官庁施設があり、散歩が出きる自然や、寺町の風情ある町も残っている。 (60代女性)
いいね度：
買い物できるところが近くにいろいろあり、困らない。けど車がないと生活できない (30代女性)
いいね度：
徒歩範囲にイオンモールと生協、ホームセンターがあって買い物には困らないし、自然がほどほどにあって心地良いので割と満足している。 (50代女性)
仙台
いいね度：
出勤しやすい。周りにどんなお店も揃っている。街 中心部だが緑も意外と多い。 (40代女性)
いいね度：
仙台駅が近く、飲み屋街もわりと近いので利便性がある。スーパーも充実している。 (40代女性)
いいね度：
子供がいるが公園もあるし塾も近くにありコンビニの数も多くスーパーも徒歩圏に何個かあるしかも値段もお手頃で使いやすい百貨店もドラッグストアもクリーニング店も徒歩圏にあるし駅も近い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 10,320円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.04㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1994年2月（築33年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区山手町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 184戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 6,639.64㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：（株）松村組、大木建設（株） F6CBPA04 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501261-0000077 |
| 自社管理番号 | F6CBPA04 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 築33年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス仙台上杉センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(08)第003998号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 5,600円／月
- 修繕積立金
- 10,320円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三井のリハウス仙台上杉センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月17日（土）～2026年11月08日（日）
- 開催時間
- 11:00-16:00
オープンルーム 毎週土日 事前に必ず予約してください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月17日（土）～2026年11月08日（日）
- 開催時間
- 11:00-16:00
オープンルーム 毎週土日 事前に必ず予約してください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる開放的な空間です。木目フローリングが温かみを感じさせ、自然光が室内全体に広がります。
2/9
- リビング/ダイニング
- リビングとキッチンが一体となった開放感のある空間です。窓から自然光が入り、隣室はスライドドアで仕切られ、クローゼットも完備。生活の動線がスムーズな印象です。
3/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から明るい日差しが差し込み、バルコニーからの眺望も開放的です。リビングとキッチンが緩やかに区切られたレイアウトで、家具配置もしやすい印象です。
4/9
- リビング/ダイニング
- 掃き出し窓から光が差し込み、白い壁と木目調フローリングが明るく開放的なリビングダイニングです。隣室との間仕切りを開放すれば、さらに広く使うことができ、ご家族の団らんや来客時にもゆとりが感じられます。
5/9
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングとキッチンが一体感のある空間です。木目調フローリングが温かみを感じさせます。収納も備わり、生活動線がすっきりまとまる印象です。
6/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から明るい自然光が差し込むリビングダイニングです。バルコニーに面した掃き出し窓は室内をより広く感じさせ、ナチュラルなフローリングと白い壁が心地よい雰囲気を演出しています。
7/9
- 洋室
- コンパクトな洋室です。奥にはワイドなクローゼットがあり、収納力も確保されています。シンプルな設計で、ベッドやデスクを置いても動線を妨げにくい印象です。
8/9
- 玄関
- 玄関からまっすぐ続く廊下の写真です。木目のフローリングと天井までの収納が備わり、収納力とすっきりとした印象を両立しています。
9/9
- 玄関
- 玄関スペース。落ち着いた色調の内装で、シューズボックスが備え付けられ、収納力も確保されています。ゆとりのある土間部分は荷物の出し入れにも便利な印象です。
外観
1/3
- 外観
- 外観写真
2/3
- バルコニー
- 高層階のバルコニー。視界が広がり、遠くの山並みや街並みを眺めることができます。陽当たりも良く、物干しやちょっとした休憩スペースにも適しています。
3/3
- バルコニー
- 広めのバルコニーから、開放的な街並みと遠くの緑が一望できます。東向きで朝日の入る清々しい眺望が毎日の心地よいスタートを予感させます。車通りや駐車場も近く、利便性も感じられる立地です。
設備
1/15
- キッチン
- 壁付けのシステムキッチンで、収納力のある吊戸棚が備わっています。ワークトップが広く、作業がしやすい設計です。木目調の床とシンプルなカラーリングで清潔感のある空間です。
2/15
- キッチン
- 壁付けのシステムキッチン。コンロとシンクが並び調理と片付けがしやすい設計です。収納も上下に確保され、すっきりと片付けられる印象です。
3/15
- キッチン
- キッチンカウンター下に大容量の引き出し収納が備わっています。調理器具や食器をすっきりと片付けやすく、使い勝手の良さが感じられる空間です。
4/15
- キッチン
- キッチンカウンター下に大容量の引き出し収納が備わっています。調理器具や食器をすっきりと片付けやすく、使い勝手の良さが感じられる空間です。
5/15
- キッチン
- キッチン引き出し収納が充実した壁付けキッチンです。調理台とシンクが広く、ワークフローが効率的に進みます。木目調のフローリングが温かみを感じさせる空間です。
6/15
- キッチン
- 壁付けのシステムキッチン。3口コンロとワイドシンク、収納豊富な吊戸棚があり、調理や片付けがしやすいレイアウトです。白の天板とパネルで全体が明るく、清潔感があります。
7/15
- 浴室
- 落ち着いた木目調パネルとワイドミラーが特長の浴室です。浴槽は奥行きがあり、ゆったりと身体を伸ばせます。手すりやカウンターも設置され、毎日のバスタイムが快適な空間です。
8/15
- 浴室
- Panasonic製の浴室暖房換気乾燥機リモコン。24時間換気や浴室暖房、乾燥、涼風切替ができ、タイマー設定や予約も使えるため浴室の快適さを自分好みに調整できます。
9/15
- トイレ
- トイレに壁付収納がある空間です。洗練された配色と十分な収納で、日々のお手入れがしやすい印象です。
10/15
- トイレ
- ■ 中央上｜トイレ設備リモコン 温水洗浄便座の操作パネルです。洗浄強弱やノズル位置、温度設定が細かく調整でき、毎日快適に使える仕様です。
11/15
- 洗面
- 洗面化粧台は広々としたシンクと鏡収納があり、朝の身支度も快適です。隣の棚はタオルや洗剤類の整理に便利で、洗濯機置場も確保されています。浴室と直結しているため家事動線が効率的な印象です。
12/15
- 洗面
- 洗面台とオープン棚が並ぶ洗面スペースです。鏡の裏には収納もあり、洗面用具やタオル類をすっきり整理できます。白を基調とした内装で、毎日の身支度がしやすい印象です。
13/15
- 洗面
- 清潔感のある洗面スペースです。鏡裏や足元に収納が充実し、使い勝手のよさを感じます。隣の棚も複数あり、日用品やタオルの整理もしやすい構成です。
14/15
- 洗面
- スクエア型の洗面ボウルにシングルレバー洗面水栓が設置されています。シンプルかつ清潔感のあるデザインで、朝の支度や帰宅後の手洗いに使いやすい印象です。
15/15
- 洗面
- 洗面室内に洗濯機置き場と棚が設けられており、衣類やタオル類の収納も効率よく行えます。作業動線がまとまっていて、朝の準備や洗濯がスムーズに進められる空間です。
その他
1/2
- その他
- 高台からの眺望です。住宅街と広がる緑、遠方の街並みが一望でき、晴れた日には心地よい開放感を楽しめます。道路の幅も広く、落ち着いた環境が広がる印象です。
2/2
- その他
- 高台からの眺望です。住宅街と広がる緑、遠方の街並みが一望でき、晴れた日には心地よい開放感を楽しめます。道路の幅も広く、落ち着いた環境が広がる印象です。