ヨコハマポートサイドファンテ 1階
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中古マンション
11時間前 更新ヨコハマポートサイドファンテ 1階ワンルーム / 5,100万円
1/17外観
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ポイント
「横浜」駅徒歩10分、「神奈川」駅徒歩8分の好立地。1階路面店舗につき視認性が高く、飲食店利用も可能です。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。横浜駅徒歩圏の収益用不動産としてご検討ください。
Pick up
間取り
ワンルーム
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内観外観
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周辺環境
周辺画像
- 神奈川駅(京急本線) 徒歩8分。 590m
- 横浜駅（ＪＲ・私鉄各線） 徒歩10分。 760m
- 反町駅(東急電鉄 東横線) 徒歩14分。 1100m
- まいばすけっと横浜ポートサイド店 徒歩3分。 210m
- セブンイレブン横浜ポートサイドプレイス店 徒歩4分。 290m
- 横浜ポートサイド内郵便局 徒歩3分。 230m
- 横浜市立幸ケ谷小学校 徒歩7分。 510m
- 横浜市立栗田谷中学校 徒歩21分。 1640m
- ポートサイド公園 徒歩2分。 130m
周辺情報
学校
- 横浜市立幸ケ谷小学校(510m)
- 横浜市立栗田谷中学校(1,640m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(210m)
- ドラッグストア(260m)
その他施設
- 公園(130m)
- 神奈川駅(京急本線)(590m)
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区栄町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
神奈川
いいね度：
利便性が高く、横浜駅には歩いて出られる距離だし、東横線を使えば渋谷にも出られる。 治安もいい。ただ、子供を静かにさせない親もいるので、静かさという点においては、やや問題あり。 (50代男性)
いいね度：
海が近く、公園や美術館、図書館、能楽堂、コンサートホールが充実している。また、デパートやファッションビル、地下街も充実。人との関わりは希薄だが、自立した生活が送れる。 (60代女性)
いいね度：
最寄り駅までフラットな道で数分で行くことにができ、また複数路線が利用できるので、交通移動の便がとてもよい。フラットな道なので、今後年を重ねていったときにも、身体への負荷が少ないので暮らしやすい。 (50代女性)
横浜
いいね度：
横浜駅まで電車で1分、歩いても15分で、渋谷や新宿にも乗り換えなしで行けて便利。東横線は治安が良い感じがするし、そこまで混まないから。 (20代女性)
いいね度：
駅に近く、すべての面で便利である他、大きな公園も近くにあり自然環境も整っている。 (60代男性)
いいね度：
何をするにも便利な場所だが、人が多く電車がいつも混み合う点が満足していない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,100万円 支払い目安：19.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 25,600円 |
| 修繕積立金 | 19,830円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 70.89㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 (10台) 31,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:31500円 |
| 築年月 | 1994年3月（築33年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 13階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 4,248.6㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：（株）熊谷組、大日本土木（株）、（株）ミキ建設、（株）紅梅組 FL2AFA26 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501251-0000012 |
| 自社管理番号 | FL2AFA26 |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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会社情報
三井のリハウス横浜センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,100万円
- 管理費等
- 25,600円／月
- 修繕積立金
- 19,830円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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周辺環境
1/9
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- 神奈川駅(京急本線) 徒歩8分。 590m
2/9
- 周辺
- 横浜駅（ＪＲ・私鉄各線） 徒歩10分。 760m
3/9
- 周辺
- 反町駅(東急電鉄 東横線) 徒歩14分。 1100m
4/9
- 周辺
- まいばすけっと横浜ポートサイド店 徒歩3分。 210m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン横浜ポートサイドプレイス店 徒歩4分。 290m
6/9
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- 横浜ポートサイド内郵便局 徒歩3分。 230m
7/9
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- 横浜市立幸ケ谷小学校 徒歩7分。 510m
8/9
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- 横浜市立栗田谷中学校 徒歩21分。 1640m
9/9
- 周辺
- ポートサイド公園 徒歩2分。 130m
その他
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2/2
- その他
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