オープンレジデンシア川崎 5階
この物件を何度も見ています
中古マンション
11時間前 更新オープンレジデンシア川崎 5階3LDK / 10,800万円
1/24【オープンレジデンシア川崎】地上13階5階部分に位置する住戸です。RC構造で、気密性・耐震性に優れた構造のマンションです。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
3LDK
3LDK
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
室内
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- ラゾーナ川崎プラザ 徒歩6分。飲食店や衣料品店、生活雑貨店、化粧品店、ゲームセンターなどが併設されているショッピングセンターです。 450m
- アトレ川崎 徒歩7分。飲食店、衣料品店、化粧品店、書店などが併設されています。休日のお買い物などを楽しむことができます。 550m
- 川崎モアーズ 徒歩9分。館内には 飲食店やカフェ、ファッション、雑貨店、ゲームセンターなどのテナントが入っています。地下1階～地上5階のショッピングエリアの営業時間は、10時～21時です。 700m
- ミューザ川崎 徒歩10分。JR川崎駅西口のデッキに直結する複合型施設で、音楽ホールを中心にした文化・商業施設です。 800m
- KAWASAKI DELTA 徒歩10分。商業・オフィス・ホテルが一体となった施設です。平面駐車場は24時間利用することができます。 800m
- sanwaラゾーナ川崎店 徒歩7分。営業時間は10:00～23:00です。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りなどに立ち寄ることができます。 550m
- セブンイレブン川崎幸町1丁目店 徒歩2分。24時間営業です。ホットスナックやスイーツなどが販売されています。ちょっとしたお買い物などに嬉しい距離です。 160m
- 医療法人愛仁会太田総合病院 診療科目には、内科、小児科、外科、脳神経外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科などがあります。 1000m
- 川崎市立幸町小学校 毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。 550m
- 川崎市立南河原中学校 800m
周辺情報
学校
- 川崎市立幸町小学校(550m)
- 川崎市立南河原中学校(800m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 公園(200m)
- ラゾーナ川崎プラザ(450m)
周辺地図
神奈川県川崎市幸区幸町1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川崎
いいね度：
政令指定都市でにぎやかな駅の近くでありながら、すぐ近くに多摩川があるので、自然環境も身近に感じられる。道のアップダウンがほとんどないので移動が楽。自宅周辺は電線が地中化されていてすっきりしている。 (60代女性)
いいね度：
近頃は閉店するお店が増えてしまったこと。あったらいいと思う飲食店がないこと。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、大型商業施設もあり、生活するのにとても便利。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,800万円 支払い目安：32.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,900円 |
| 修繕積立金 | 5,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:22000円 |
| 築年月 | 2023年7月（築4年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 13階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,125.32㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット設備使用料/月：1,210円、町内会費/月：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）オープンハウス合人社コミュニティ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：南海辰村建設（株） FWFBAA0C |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501249-0000027 |
| 自社管理番号 | FWFBAA0C |
情報公開日：2026/10/29（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
10,780万円
3LDK/92.56㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目
- 交通
- 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分
- 築年数
- 築26年
価格がより安い
3,450万円
3LDK/71.28㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目124-5
- 交通
- JR南武線 尻手駅 徒歩2分
- 築年数
- 築46年
専有面積がより広い
12,500万円
3SLDK/70.95㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区柳町
- 交通
- JR東海道本線 川崎駅 徒歩6分
- 築年数
- 築8年
価格がより安い
4,480万円
3LDK/90.25㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区古市場
- 交通
- JR南武線 鹿島田駅 徒歩11分
- 築年数
- 築43年
価格がより安い
5,790万円
3LDK/69.08㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目555番地4
- 交通
- JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分
- 築年数
- 築28年
価格がより安い
4,580万円
3SLDK/65.4㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区東古市場
- 交通
- JR南武線 鹿島田駅 徒歩18分
- 築年数
- 築27年
価格がより安い
6,480万円
3LDK/69.03㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目
- 交通
- JR東海道本線 川崎駅 徒歩18分
- 築年数
- 築8年
価格がより安い
5,980万円
3LDK/78.35㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区遠藤町
- 交通
- JR南武線 矢向駅 徒歩17分
- 築年数
- 築16年
専有面積がより広い
13,500万円
3LDK/70.05㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区大宮町
- 交通
- JR東海道本線 川崎駅 徒歩8分
- 築年数
- 築19年
価格がより安い
9,990万円
3LDK/73.5㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区大宮町
- 交通
- JR東海道本線 川崎駅 徒歩5分
- 築年数
- 築28年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス川崎センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
この会社に相談しませんか？
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,800万円
- 管理費等
- 9,900円／月
- 修繕積立金
- 5,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
三井のリハウス川崎センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3面採光で、陽当り・通風ともに良好な住戸です。床暖房が備えられています。寒い季節も足元からあたたかく過ごすことができます。
外観
1/4
- 外観
- 【オープンレジデンシア川崎】地上13階5階部分に位置する住戸です。RC構造で、気密性・耐震性に優れた構造のマンションです。
2/4
- 外観
- 【現地外観写真】総戸数54戸、オートロック式のマンション。防犯面に配慮されています。交通アクセスが良く、利便性の高い立地です。
3/4
- 外観
- 【現地外観写真】2023年築のマンションです。大切なペットと一緒に暮らすことができます(細則有)。
4/4
- エントランス
- 【エントランス】落ち着いたトーンで重厚感があります。清潔感があり、段差がなく、フラットなエントランスです。
設備
1/1
- 駐車場
- 【駐車場】敷地内の駐車場がご利用いただけます。利用料金や空き状況等、詳細はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
1/10
- 周辺
- ラゾーナ川崎プラザ 徒歩6分。飲食店や衣料品店、生活雑貨店、化粧品店、ゲームセンターなどが併設されているショッピングセンターです。 450m
2/10
- 周辺
- アトレ川崎 徒歩7分。飲食店、衣料品店、化粧品店、書店などが併設されています。休日のお買い物などを楽しむことができます。 550m
3/10
- 周辺
- 川崎モアーズ 徒歩9分。館内には 飲食店やカフェ、ファッション、雑貨店、ゲームセンターなどのテナントが入っています。地下1階～地上5階のショッピングエリアの営業時間は、10時～21時です。 700m
4/10
- 周辺
- ミューザ川崎 徒歩10分。JR川崎駅西口のデッキに直結する複合型施設で、音楽ホールを中心にした文化・商業施設です。 800m
5/10
- 周辺
- KAWASAKI DELTA 徒歩10分。商業・オフィス・ホテルが一体となった施設です。平面駐車場は24時間利用することができます。 800m
6/10
- 周辺
- sanwaラゾーナ川崎店 徒歩7分。営業時間は10:00～23:00です。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りなどに立ち寄ることができます。 550m
7/10
- 周辺
- セブンイレブン川崎幸町1丁目店 徒歩2分。24時間営業です。ホットスナックやスイーツなどが販売されています。ちょっとしたお買い物などに嬉しい距離です。 160m
8/10
- 周辺
- 医療法人愛仁会太田総合病院 診療科目には、内科、小児科、外科、脳神経外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科などがあります。 1000m
9/10
- 周辺
- 川崎市立幸町小学校 毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。 550m
10/10
- 周辺
- 川崎市立南河原中学校 800m
その他
1/8
- その他
- 【住戸からの眺望】13階建ての5階に位置し、開放的な景色が広がります。あたたかな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。
2/8
- その他
- 【住戸からの眺望】眺望良好のお部屋です。前面には高い建物がないので、開放感を味わっていただけます。
3/8
- その他
- 【住戸からの眺望】バルコニーからの眺望です。たっぷりとした日差しが注ぎ込み、お洗濯物もすっきりと乾きそうです。
4/8
- その他
- 【住戸からの眺望】開放的で、眺めの良い景色が広がります。1日の疲れをリフレッシュできそうです。
5/8
- その他
- 【ロビー】住民以外の人が侵入しにくいオートロックシステムが採用されています。管理人が滞在しております。
6/8
- その他
- 【ロビー】ゆったりとしたアプローチが設けられています。管理形態は日勤のため、共用部も綺麗に保たれています。
7/8
- その他
- 【宅配ボックス】不在時やお子様だけでのお留守番時などの荷物受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。
8/8
- その他
- 【ペット用足洗い場】ペット飼育可能です(細則あり)。お散歩後に足を洗ってからマンション内に入ることができます。