勝どきザ・タワー 25階
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中古マンション
1時間前 更新勝どきザ・タワー 25階3LDK / 23,980万円
1/30大きな開口部を備えたリビング。窓の外へと視線が広がる開放的な空間です。
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- ゲストルーム
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- オール電化
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 制震構造
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周辺環境
周辺情報
学校
- 中央区立豊海小学校(390m)
- 中央区立晴海西中学校(990m)
買い物
- コンビニ(30m)
- スーパー(160m)
- ドラッグストア(110m)
その他施設
- 公園(380m)
- ザ東京タワーズクリニック(160m)
周辺地図
東京都中央区勝どき5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
交通の便がよく、治安が良い、また子供の習い事等も徒歩で行ける、役所、図書館等も徒歩で行ける (30代男性)
いいね度：
交通の便がよい。下町だが少しいくと銀座にも近く、また3年後のオリンピック競技場も近い。 (40代女性)
いいね度：
大きく遅くまで営業するスーパーがないが、緑が多くゆったりした雰囲気なのでわるくない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 23,980万円 支払い目安：72万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 26,780円 |
| 修繕積立金 | 10,210円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 (10台) 50,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:50000円 |
| 築年月 | 2016年11月（築10年） |
| 所在地 | 東京都中央区勝どき5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 25階 / 53階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 1420戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 10,878.09㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設（株） FSFBSA0B ※2027年4月分から修繕積立金は月額15、560円に改定予定 ※管理体制：月曜日〜日曜日 午前9時〜午後5時半（年末年始を除く） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501216-0000042 |
| 自社管理番号 | FSFBSA0B |
情報公開日：2026/10/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/31（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス勝どきザ・タワーセンター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 23,980万円
- 管理費等
- 26,780円／月
- 修繕積立金
- 10,210円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
三井のリハウス勝どきザ・タワーセンター 三井不動産リアルティ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK約18.4帖のゆとりある3LDK。全居室に収納を備えた使い勝手の良い間取りです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 大きな開口部を備えたリビング。窓の外へと視線が広がる開放的な空間です。
2/10
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングキッチン約18.4帖のゆとりある空間。伸びやかな広がりを感じられます。
3/10
- リビング/ダイニング
- ダイニングと一体的に利用できるリビング。家具配置もしやすいレイアウトです。
4/10
- リビング/ダイニング
- 窓からの景色を楽しめる、開放感のあるリビングです。
5/10
- 洋室
- 【洋室（約9.0帖）】約9.0帖の広さを確保した洋室。主寝室としても使いやすい空間です。
6/10
- 洋室
- 【洋室（約9.0帖）】大きな開口部を備えた洋室。窓先へ視線が広がる心地よい空間です。
7/10
- 洋室
- 【洋室（約9.0帖）】家具のレイアウトもしやすい洋室。ライフスタイルに合わせて活用できます。
8/10
- 洋室
- 【洋室（約4.7帖）】リモートワークや子供部屋など、多目的に活用しやすい洋室です。
9/10
- 洋室
- 【洋室（約4.4帖）】シンプルで使いやすい洋室。ライフスタイルに合わせて活用いただけます。
10/10
- 玄関
- 収納を備えた玄関スペース。すっきりとした住空間を演出します。
外観
1/2
- 外観
- 【航空写真（2026年5月撮影）】2016年11月竣工、トライスター型の地上53階建てタワーマンションです。総戸数1420戸を有し、多くの居住者が日々の生活を営むための空間を共有しています。
2/2
- バルコニー
- 開放的なバルコニーから都心の街並みを望むことができます。
設備
1/7
- キッチン
- 収納力と機能性に配慮されたキッチン。お料理も快適に行えます。
2/7
- キッチン
- リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。ご家族との会話も弾みます。
3/7
- キッチン
- 開放感のあるオープンキッチン。空間との一体感が感じられる設計です。
4/7
- キッチン
- 窓からの眺望を楽しみながら食事ができるダイニングキッチンです。
5/7
- 浴室
- 明るく清潔感のある浴室。ゆったりと一日の疲れを癒せる空間です。
6/7
- トイレ
- 独立した手洗いカウンターを備えた、ゆとりあるトイレ空間です。
7/7
- 洗面
- ゆとりあるカウンターを備えた洗面化粧台。身支度も快適に行えます。
その他
1/10
- その他
- 都心の街並みを見渡す開放的な眺望。遠くまで広がる景色をお楽しみいただけます。
2/10
- その他
- 【ホワイエ】上質感のあるデザインが採用されたホワイエです。
3/10
- その他
- 【コンシェルジュカウンター】暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターを設置しています。
4/10
- その他
- 【スカイビューラウンジ】景色を楽しみながらゆったりと過ごせるラウンジです。
5/10
- その他
- 【スカイビューラウンジ】景色を楽しみながらゆったりと過ごせるラウンジです。
6/10
- その他
- 【スカイビューラウンジからの眺望】大きな開口部から運河と都市の景観を望めます。
7/10
- その他
- 【ライブラリーラウンジ】落ち着いた雰囲気のライブラリーラウンジ。読書や軽作業に適した空間です。
8/10
- その他
- 【ライブラリーラウンジ】落ち着いた雰囲気のライブラリーラウンジ。読書や軽作業に適した空間です。
9/10
- その他
- 【フォレストカフェ】緑を感じられるカフェスペース。開放的な空間で、気分転換や居住者同士の交流の場などにご利用いただけます。
10/10
- その他
- 【フォレストカフェ（個別ブース）】個別ブースを備え、作業や読書に集中できる、プライベート性に配慮された設計となっています。