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中古マンション4時間前 更新東京レジデンス 4階1LDK / 11,800万円

  • 外観を拡大表示1/18

    外観

    1日前 公開

    11,800万円

    支払い目安：36.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/50.76㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩4分

    • JR総武線 水道橋駅 徒歩7分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩12分
    • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 竹橋駅 徒歩18分

    問合せ先：三井のリハウス月島センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    九段下駅徒歩4分のオーナーチェンジ物件。北東・北西角住戸につき通風良好です。開放的なバルコニーを備え、床暖房や豊富な収納も魅力。複数路線利用可能な利便性の高い立地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積50.76㎡(壁心)バルコニー面積29.67㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 成城石井神保町店 徒歩8分。 580m
    • まいばすけっと九段北1丁目店 徒歩4分。 250m
    • まいばすけっと飯田橋駅南店 徒歩7分。 500m
    • JR飯田橋駅 徒歩7分。 510m
    • スギ薬局九段下店 徒歩6分。 460m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(580m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 九段下駅(東京メトロ 東西線)(320m)

    周辺地図

    東京都千代田区飯田橋2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    九段下

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利が良くて、治安が良いので。それに、イメージ的におしゃれ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が4路線乗り入れている駅がすぐ近くにあり、少し歩けば5路線乗り入れている駅や、他の駅にも行けて、都心へのアクセスがとても便利であること。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRや都営地下鉄、営団地下鉄が通っているので、どこへ行くにもとても便利です。また、コンビニやスーパー、飲食店なども充実していて、生活するにはいい場所だと思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    水道橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでいるし、特に不満はない。ただ、もっと住みよい場所があるかもしれないので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、安心して住むことができる。また、小石川後楽園が近くにあり、自然を感じることもできる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利が良くて、治安が良いので。それに、イメージ的におしゃれ。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,800万円

    支払い目安：36.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,800円
    修繕積立金12,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積50.76㎡（壁心）
    バルコニー面積29.67㎡
    築年月

    2003年2月（築24年）

    所在地

    東京都千代田区飯田橋2丁目

    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩4分
    • JR総武線 水道橋駅 徒歩7分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩12分
    • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 竹橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 29階建 (地下2階)
    総戸数249戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,205㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用オーナーズクラブ会費/月：500円、町会費/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト（株）
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    施工会社：清水建設（株）

    FK7BSA0A ▼オーナーチェンジ物件 　・年間賃料収入 2、376、000円 　・利回り　約2.01％ ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ▼お部屋の特徴　 ・ 4階部分 / 北東・北西向きの角住戸につき通風良好 ・ 全部屋バルコニーに面し採光良好 ・ 約3.2帖の家事動線がスムーズなL字型キッチン ・ 足元から温めてくれる床暖房有（LD部分） ・玄関脇の納戸、WICなど豊富な収納 ・旧貨物駅跡地の大規模再開発によって誕生したレジデンス ・大和ハウス工業(株)他旧分譲、清水建設(株)旧施工 ・4駅8路線利用可能 ・ダブルオートロックシステム ・不在時にも荷物の受取が可能な宅配BOX付 ・各階ゴミ置き場有、24時間ゴミ出し可能 ・24時間換気システム ・24時間有人管理

    LIFULL HOME'S 物件番号3501215-0000032
    自社管理番号FK7BSA0A

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス月島センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都中央区月島１丁目5-1　キャピタルゲートプレイス　ザ・モール1F
    交通
    • 都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,800万円
    管理費等
    19,800円／月
    修繕積立金
    12,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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