中古マンション1時間前更新ワテラスタワーレジデンス 22階2LDK / 34,000万円

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リビング

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34,000万円

支払い目安：101.5万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/71.49㎡(壁心)

築年数

築14年

駐車場

空有 (1台) 55,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:35000円料金最大:55000円

交通

東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩3分

JR総武線御茶ノ水駅徒歩4分
都営新宿線小川町駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線淡路町駅徒歩6分
JR山手線秋葉原駅徒歩10分
JR山手線神田駅徒歩10分

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ポイント

三井のリアルプラン物件〜御茶ノ水エリアの商業施設一体型タワーマンション〜

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積71.49㎡(壁心)駐車場空有 (1台) 55,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:35000円料金最大:55000円備考間取図

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内観外観

内観・外観画像

18枚

リビング/ダイニング
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室内
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寝室
外観
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洋室
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玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローゼット

室内

床暖房
天井高2.5m以上

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
24時間セキュリティ
TVモニタ付インターホン

インフラ

CATV

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周辺環境

周辺地図

東京都千代田区神田淡路町2丁目

ハザード情報

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

新御茶ノ水

いいね度：
東京駅や池袋などへのアクセスがよく便利と感じています。欲を言えば、スーパーが近くにできてほしいのと、おいしいパン屋があればなおよいですが、総合的には住みやすく満足しています。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、中心地に出やすい。不満は手頃な価格の中型スーパーがないこと。 (40代女性)
いいね度：
治安がよく買い物もしやすく、交通機関も充実している。大きな公園が近くにあったり、大学がある文教地区でもあり環境が良い。自然が愛でられるところは限られるが町並みも整っている。 (60代女性)

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御茶ノ水

いいね度：
治安が良く、交通の便がとても良い。大きい病院も多いので安心。夜は閑静な街になるので静かで良い。 (30代男性)
いいね度：
東京のど真ん中であるため、交通の便はとてもよくかつ、大型商業施設もあり、子連れにもいい環境である。また、繁華街のようなにぎやかさはなく、落ち着いていてとても過ごしやすい環境であると思う (30代女性)
いいね度：
交通の便もよく、出かけやすい、ただ、難を言えば買い物が少し不便。少し足をのばせば大きなスーパーはあるが、高齢者はそこまで行けないのでもう少し近所に充実して欲しい (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	34,000万円支払い目安：101.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	33,114円
修繕積立金	14,210円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	71.49㎡（壁心）
駐車場	空有 (1台) 55,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:35000円料金最大:55000円
築年月	2013年2月（築14年）
所在地	東京都千代田区神田淡路町2丁目
交通	東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩3分 JR総武線御茶ノ水駅徒歩4分都営新宿線小川町駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線淡路町駅徒歩6分 JR山手線秋葉原駅徒歩10分 JR山手線神田駅徒歩10分
所在階 / 階数	22階 / 41階建 (地下3階)
総戸数	333戸
主要採光面	北西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 10,416.85㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	テレビ共視聴使用料/月：275円、専用トランクルーム使用料/月：90円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：安田不動産株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット可
備考	施工会社：大成建設（株）東京支店 FWRBSA02 〜御茶ノ水エリアの商業施設一体型タワーマンション〜 ■マンションの特徴 ○コンシェルジュサービス ○24時間有人管理 ○ワテラスモール地下1階にスーパー有 ○充実した共用施設（一部有償）　・ジム・フィットネス　・ゲストルーム　・パーティルーム　・スカイデッキ　・スカイシップキッズルーム　・スタディルーム ■専有部分の特徴 ○22階・北西向きにつき眺望良好 ○専有面積：71.49平米 ○専用トランクルーム付 ○現況空室 ※バルコニー面積は不詳です ■リフォーム内容（2026年10月完了） ○システムキッチン交換 ○ユニットバス交換 ○洗面化粧台交換 ○トイレ交換 ○防水パン交換 ○床暖房交換 ○天井カセットエアコン（LD）交換 ○クロス・フローリング貼替　等 ■アクセス（5駅5路線利用可）　東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅　徒歩3分　ＪＲ総武線・中央本線「御茶ノ水」駅　徒歩4分　東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅　徒歩5分　都営新宿線「小川町」駅　徒歩5分　東京メトロ銀座線「神田」駅　徒歩8分
LIFULL HOME'S 物件番号	3501210-0000046
自社管理番号	FWRBSA02

情報公開日：2026/11/01（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/01（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/08

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築年数: 築8年

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会社情報

三井のリアルプラン番町サロン　三井不動産リアルティ株式会社

東京都千代田区六番町3　六番町SKビル1F

交通	東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 34,000万円
管理費等: 33,114円／月
修繕積立金: 14,210円／月

金利

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン神田淡路町ワテラス店; マツモトキヨシワテラスモール店; Ｃａｎ★Ｄｏ秋葉原店; ＴＯＡｍａｒｔ秋葉原店; Ｏｌｙｍｐｉｃ淡路町店

買い物：大型店: 松坂屋上野店; ハンズビーアトレ秋葉原１店; ラオックス秋葉原本店; ＷＡＴＥＲＲＡＳ; 三越日本橋本店

グルメ: 上島珈琲店御茶ノ水ワテラス店; マクドナルド御茶ノ水ソラシティ店; かつや御茶ノ水ソラシティ店; カプリチョーザ御茶ノ水ソラシティ店; スターバックスコーヒー御茶ノ水ソラシティ店

娯楽施設: アイ・カフェＡＫＩＢＡＲＯＣＫＥＴ店; アクティブＡＫＩＢＡゴルフガーデン; お茶の水公園; ＧｉＧＯ秋葉原５号館; ジムセントラル２４神田

公園: 東京都上野恩賜公園; 都立日比谷公園

文化施設: 明治大学博物館; 天理ギャラリー; 国立近現代建築資料館; 東京大学総合研究博物館; 三井記念美術館

役所・公共施設: 千代田区役所; 万世橋警察署; 神田郵便局; 千代田区立昌平まちかど図書館; 文京区役所

医療: 神尾記念病院; 医療法人社団済安堂井上眼科病院; 日本大学歯学部附属歯科病院; 公益財団法人佐々木研究所附属杏雲堂病院; 日本大学病院

保育施設: 千代田区立昌平幼稚園; 千代田区立神田保育園; 千代田区立千代田幼稚園; 神田淡路町保育園大きなおうち; 神田寺幼稚園

学校: 千代田区立昌平小学校; 私立神田女学園中学校; 私立錦城学園高校; デジタルハリウッド大学駿河台キャンパス; 私立共立女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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