中古マンション1時間前更新アールヴェール杉並今川 2階3LDK / 6,680万円

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リビング約15.0帖

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6,680万円

支払い目安：24.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/84.8㎡(壁心)

築年数

築29年

駐車場

空無料金最小:20000円料金最大:22000円

交通

JR中央線西荻窪駅バス12分今川ニ丁目下車徒歩1分

西武新宿線上井草駅徒歩12分
西武新宿線井荻駅徒歩15分

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ポイント

■三井のリハウス■開放感のある3方角住戸×南向き　LDKは約18.5帖　ペット飼育可（細則あり）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積84.8㎡(壁心)バルコニー面積15.1㎡駐車場空無料金最小:20000円料金最大:22000円備考間取図

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内観外観

内観・外観画像

17枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
外観
外観
外観
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機
洗面所独立
ミストサウナ

収納

トランクルーム
ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

床暖房
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚

コープみらいコープ上井草店 100m
ローソン杉並今川二丁目店 80m
スギ薬局上井草店 80m
医療法人財団荻窪病院 560m
四宮小学校 450m

周辺情報

学校

四宮小学校(450m)
杉並区立井荻中学校(200m)

買い物

コンビニ(80m)
スーパー(100m)
ドラッグストア(80m)

その他施設

総合病院(560m)
公園(500m)
四宮保育園(440m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

東京都杉並区今川2丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西荻窪

いいね度：
山や湖、川、海などはありませんが生活するうえではとても暮らしやすい。繁華街からすぐに住宅地となり、その中に小公園が散在しています。畑もあり給食に使われています。自治体と移民が近いと思います。、 (60代男性)
いいね度：
店等は充実していますが、それが駅前に集結し過ぎていて大抵狭く待つことが日常茶飯事。 (20代女性)
いいね度：
都心から近すぎず遠すぎず、こじんまりとした美味しい店、チェーン店ではない店が多い。ペットを飼っているが、動物病院が多いし、犬の保育施設や大きな公園があり、飼いやすい。 (40代女性)

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上井草

いいね度：
便利ではあるが、住みたい街が近くにあるのでそっちに引っ越したい (20代男性)
いいね度：
道が狭く衝突事故が起きることもあるが、自然が多く治安がよいと思う (40代女性)
いいね度：
繁華街にも電車やバスで15分くらいで行けるし、近くに大きな公園もあって季節を感じられる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,680万円支払い目安：24.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	14,500円
修繕積立金	36,470円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	84.8㎡（壁心）
バルコニー面積	15.1㎡
駐車場	空無料金最小:20000円料金最大:22000円
築年月	1998年10月（築29年）
所在地	東京都杉並区今川2丁目
交通	JR中央線西荻窪駅バス12分今川ニ丁目下車徒歩1分西武新宿線上井草駅徒歩12分西武新宿線井荻駅徒歩15分
所在階 / 階数	2階 / 4階建 (地下1階)
総戸数	56戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	トランクルーム/月：200円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東京建物アメニティサポート
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：飛島建設（株） F23ASA01
LIFULL HOME'S 物件番号	3501206-0000079
自社管理番号	F23ASA01

情報公開日：2026/11/06（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/06（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/13

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会社情報

三井のリハウス荻窪センター　三井不動産リアルティ株式会社

東京都杉並区荻窪５丁目26-13　Daiwa荻窪ビル1F

交通	JR中央線荻窪駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 6,680万円
管理費等: 14,500円／月
修繕積立金: 36,470円／月

金利

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営業時間: 10:00 〜 18:00
定休日: 毎週水曜日

期間: 2026年10月27日（火）～2026年11月10日（火）
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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン杉並今川二丁目店; スギ薬局上井草店; Ｃａｎ★Ｄｏ下井草駅前店; ドン・キホーテ荻窪駅前店; コープ上井草店

買い物：大型店: ルミネ荻窪店; Ｃ’ｚＰＲＯ杉並井草店; コジマ×ビックカメラ善福寺店; 西松屋杉並井荻早稲田通り店; Ｏｌｙｍｐｉｃ関町店

グルメ: サイゼリヤ杉並今川店; ジョナサン下井草店; 木曽路善福寺店; 松屋下石神井店（マイカリー食堂併設）; マイカリー食堂下石神井店（松屋併設）

娯楽施設: ＴＡＣ杉並区上井草スポーツセンタープール; ＴＡＣ杉並区上井草スポーツセンターグラウンド; 杉並区立桃井原っぱ公園; ネットルームマンボー荻窪店; ＴＡＣ杉並区上井草スポーツセンター弓道場

公園: 東京都立石神井公園

文化施設: 東京工芸大学杉並アニメーションミュージアム; ちひろ美術館・東京; 杉並区立郷土博物館分館; 練馬区郷土資料室

役所・公共施設: 杉並区役所西荻区民事務所; 荻窪警察署; 杉並今川三郵便局; 杉並区立柿木図書館; 杉並区役所荻窪駅前事務所

医療: 医療法人財団荻窪病院; 医療法人社団杏順会越川病院; 社団法人衛生文化協会城西病院; 東京衛生病院; 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院

保育施設: 観泉寺幼稚園; 杉並井荻雲母保育園; 桃井幼稚園; 四宮保育園; 中瀬幼稚園

学校: 杉並区立四宮小学校; 杉並区立井荻中学校; 私立中央大学杉並高校; 三育学院大学東京校舎; 杉並区立三谷小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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20.0m～

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