中古マンション6時間前更新オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス地下1階1LDK / 7,980万円

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7,980万円

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1LDK/47.49㎡(壁心)

築年数

築9年

駐車場

無

交通

都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分

東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩8分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩14分
都営新宿線曙橋駅徒歩19分
JR中央線飯田橋駅徒歩20分

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会社情報

ポイント

■三井のリハウス■2018年9月建築閑静な住宅街に位置LD部分には足元から暖める床暖房有

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

専有面積47.49㎡(壁心)バルコニー面積4.99㎡駐車場無備考間取図

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内観外観

内観・外観画像

20枚

リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
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玄関
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
タンクレストイレ
ミストサウナ

収納

クローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
給湯
光ファイバー

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周辺環境

周辺情報

買い物

コンビニ(350m)
スーパー(230m)
ドラッグストア(210m)

その他施設

牛込郵便局(510m)

周辺地図

東京都新宿区納戸町

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牛込神楽坂

いいね度：
都会的なものと自然豊かな暮らし。両方を求めることなんて不可能だから、ある範囲内で受け入れるしかない。まぁ、暮らしやすい街だと思う。 (50代男性)
いいね度：
超都心だが社寺多く緑も豊富。閑静な高級住宅街と旧花街から発達した繁華街が隣合せで両方の良いところを享受できる。電車が５路線あり、どこへいくにも大変便利。 (60代女性)
いいね度：
生まれ育った町であり、商店街もあり静かな住宅街で、とても住みやすい (40代男性)

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市ケ谷

いいね度：
交通の便が良く、スーパーが多く買い出しに便利で生活スタイルに合っていると思います。 (30代女性)
いいね度：
神楽坂に近く、古い歴史と現代、lまた、フランス人も多く和洋も融合し独特雰囲気を満喫できるエリアで生活できる価値を感じる。 (50代男性)
いいね度：
治安がいいのが一番の利点ですが、都心なのでビルの解体や新しくする工事音が多いのと、オフィス街なので、昼間のランチとかが混む。遅くまでやっているスーパーやコンビニが多いので、人を避けて買い物もできる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,980万円支払い目安：25万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	12,800円
修繕積立金	9,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	1LDK
専有面積	47.49㎡（壁心）
バルコニー面積	4.99㎡
駐車場	無
築年月	2018年9月（築9年）
所在地	東京都新宿区納戸町
交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩8分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩14分都営新宿線曙橋駅徒歩19分 JR中央線飯田橋駅徒歩20分
所在階 / 階数	地下1階 / 5階建 (地下1階)
総戸数	30戸
主要採光面	北東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）	- / 862.23㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	町会費：100円、インターネット（定額料金）：1,320円
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談、小型犬相談、猫相談
備考	施工会社：（株）片山組 FKPBBA03 ■ アクセス　○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩6分　○ 東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅　徒歩8分　○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩11分　〇ＪＲ総武緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩12分 ■ 物件の特徴　○ 2018年9月建築　○ 閑静な住宅街に立地　○ ペット飼育可（細則有）　○ 宅配ボックス　○ ＴＶモニタ付きオートロック　○ 24時間ゴミ出し可 ■ お部屋の特徴　〇玄関に人感照明センサー　○ 約12．1帖のゆとりあるＬＤＫ　〇床暖房（ＬＤ部分）　〇食器洗乾燥機　○ 浴室換気乾燥機　○ 1618サイズのユニットバス　〇ミストサウナ　○ タンクレストイレ　〇トイレに手洗いカウンター　○ 温水洗浄便座
LIFULL HOME'S 物件番号	3501205-0000001
自社管理番号	FKPBBA03

情報公開日：2026/10/29（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/29（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/05

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会社情報

三井のリハウス飯田橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

東京都新宿区揚場町1-20　福升ビル1F・6F

交通	都営大江戸線飯田橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 7,980万円
管理費等: 12,800円／月
修繕積立金: 9,500円／月

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン牛込北町店; クリエイトエス・ディー新宿牛込北町店; Ｃａｎ★Ｄｏ飯田橋ラムラ店; やまや麹町半蔵門店; Ｓａｎｔｏｋｕ牛込神楽坂店

買い物：大型店: 新宿マルイメン; ホームセンターコーナンドイト後楽園店; ビックカメラ; 無印良品ＭＵＪＩｃｏｍ武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス店; 新宿マルイアネックス

グルメ: タリーズコーヒー神楽坂店; ガスト市ヶ谷駅前店（から好し取扱店）; 喫茶室ルノアール市ヶ谷外堀通り店; マクドナルド市ケ谷店; モスバーガー市ヶ谷田町店

娯楽施設: ＧｉＧＯ神楽坂; 外濠公園総合グラウンド運動場; 文京区小石川運動場; ネットルームマンボー原町店; 外濠公園総合グラウンド野球場

公園: 高橋是清翁記念公園

文化施設: 草間彌生美術館; 新宿歴史博物館; 大妻女子大学博物館; 東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室; 千秋文庫博物館

役所・公共施設: 千代田区役所麹町出張所; 牛込警察署; 牛込郵便局; 新宿区立中町図書館; 千代田区役所

医療: 医療法人社団鉄友会柳町病院; 東京逓信病院; 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター; 日本歯科大学附属病院; 東京女子医科大学病院

保育施設: 新宿区立市谷幼稚園; ポピンズナーサリースクール市ヶ谷; 新宿区立牛込仲之幼稚園; アスク新宿南町保育園; 牛込成城幼稚園

学校: 新宿区立愛日小学校; 新宿区立牛込第三中学校; 私立三輪田学園高校; 私立法政大学市ケ谷田町校舎; 私立日本歯科大学東京短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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