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中古マンション3時間前 更新パークコート神宮前 11階2LDK / 21,800万円

  • 外観を拡大表示1/30

    西側から撮影＼手前：本物件エア棟（南棟）＼その奥左側：フォレスト棟（北棟）

    2日前 公開

    21,800万円

    支払い目安：65.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/87.13㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 (20台) 62,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:45000円 料金最大:62000円
    交通

    東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩7分

    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩13分
    • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩17分
    • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩18分

    問合せ先：三井のリハウス渋谷センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆三井のリハウス◆オーナーチェンジ物件！三井不動産レジデンシャル（株）、東電不動産（株）旧分譲。三井不動産レジデンシャルサービス（株）による24時間有人管理

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積87.13㎡(壁心)バルコニー面積4.77㎡駐車場空有 (20台) 62,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:45000円 料金最大:62000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 渋谷神宮前郵便局(400m)

    周辺地図

    東京都渋谷区神宮前1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明治神宮前

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院もたくさんあり、商業施設も充実しており、劇場もあるので、不足となるものがない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにもだいたい30分ぐらいで行けるので夜の電車の心配がない (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      トレンドの街でありながら、住宅街は静かで住民の関係も良い。都心でありながら緑の環境も恵まれている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    21,800万円

    支払い目安：65.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等29,360円
    修繕積立金8,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積87.13㎡（壁心）
    バルコニー面積4.77㎡
    駐車場空有 (20台) 62,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:45000円 料金最大:62000円
    築年月

    2009年1月（築18年）

    所在地

    東京都渋谷区神宮前1丁目

    交通
    • 東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩7分
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩13分
    • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩17分
    • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩18分
    所在階 / 階数11階 / 16階建 (地下3階)
    総戸数385戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 13,452.16㎡
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料124,900円
    借地期間2061年3月まで
    その他費用転借地料/月：124,900円、緑地維持管理費/月：7,850円、解体積立金/月：2,710円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    施工会社：（株）竹中工務店

    FBIBDA03 賃貸中（賃貸借契約引継要） 定期借家契約(2026/4/10〜2029/4/9) ※価格に保証金4、996、000円含む、保証金は期間満了時に全額返還(無利息)

    LIFULL HOME'S 物件番号3501202-0000024
    自社管理番号FBIBDA03

    情報公開日：2026/10/29（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス渋谷センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-4　渋谷サクラステージ　SAKURAサイド4F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    21,800万円
    管理費等
    29,360円／月
    修繕積立金
    8,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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