パークコート六本木ヒルトップ 2階
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中古マンション
4時間前 更新パークコート六本木ヒルトップ 2階3LDK / 54,000万円
1/30リビングダイニング
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ポイント
■三井のリアルプラン■清水建設(株)設計・施工南東・北東の角住戸
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間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
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建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
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周辺環境
周辺地図
東京都港区六本木1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
六本木一丁目
いいね度：
多様性や情報の発信地であり毎日が刺激的であり過ぎるために、逆に時には様々な情報から隔絶したくなる場合を感じるがそんな時には周囲に美術館が多くある (60代男性)
いいね度：
どこに行くのにも便利な場所だし、レストランなども沢山あるので楽しめる。公共施設も整っているので生活に潤いがある。 (50代女性)
いいね度：
日本を代表する繁華街の一画でありながら、静寂感が味わえる。拘りある店から手ごろな価格帯の店まで特色ある店舗が多く利用できる。都心のわりに混雑していない。 (60代男性)
神谷町
いいね度：
都心で大きな公園があってちょっと歩けば麻布、六本木、新橋がある (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く、徒歩圏内で日々の用事をすますことができる点。 (60代男性)
いいね度：
治安がいいところが一番気に入っているが、オフィス街のため、夜や週末に飲食店が閉まってしまうのと、なんでも揃うコスパの良いスーパーマーケットが少ないのが難点。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 54,000万円 支払い目安：160.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 42,730円 |
| 修繕積立金 | 23,280円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.19㎡ |
| 駐車場 | 空有 (20台) 73,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:53000円 料金最大:73000円 |
| 築年月 | 2012年8月（築15年） |
| 所在地 | 東京都港区六本木1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 27階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 270戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 3,199.03㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：清水建設株式会社 FSABSA02 ■お部屋の特徴 ○ 2階部分、南東・北東角住戸 ○ 80.94平米、整形の3LDK ○ リビングダイニングと寝室の導線が分かれたプライバシー性の高い間取り ○ 2面開口にて採光性の高い約18.5 帖のリビングダイニング ○ 廊下部分が少なく、回遊式の水回りを備える等効率性の高い間取り ○ 主寝室のWIC 、SIC の他、各居室や廊下にも豊富な収納を備える間取り ○ リビングダイニングからは仙石山プラザの緑および敷地内緑化を望む眺望 ■室内リフォーム履歴有（2025年8月完了） ○ 全室クロス貼替 ○ トイレ新規交換 ○ 給湯器新規交換 ○ 折上天井照明・ダウンライト等新規設置 ○ エアコン全室新規交換 ○ キッチン・洗面台・浴室水栓交換、 ○ 床タイル新規張替（玄関・廊下・トイレ・洗面） ○ ハウスクリーニング 他 ■パークコート六本木ヒルトップ ○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲× 清水建設（株）施工 ○ 東京都初の「長期優良住宅」認定マンション ○「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」採用 ○ 各種コンシェルジュサービス（8時〜22時） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501200-0000027 |
| 自社管理番号 | FSABSA02 |
情報公開日：2026/11/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/05（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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会社情報
三井のリアルプラン六本木サロン 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 54,000万円
- 管理費等
- 42,730円／月
- 修繕積立金
- 23,280円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
2/12
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
3/12
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
4/12
- リビング/ダイニング
- リビング
5/12
- 室内
- 玄関・廊下
6/12
- 寝室
- 主寝室（約7.0帖）
7/12
- 寝室
- 主寝室（約7.0帖）
8/12
- 寝室
- 洋室（約5.2帖）
9/12
- 洋室
- 洋室（約5.2帖）
10/12
- 洋室
- 洋室（約5.1帖）
11/12
- 洋室
- 洋室（約5.1帖）
12/12
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 外観
2/2
- エントランス
- エントランス
設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- キッチン
- キッチン
3/9
- キッチン
- キッチン
4/9
- 浴室
- 浴室
5/9
- トイレ
- トイレ
6/9
- 洗面
- 洗面
7/9
- 洗面
- 洗面
8/9
- 収納
- ウォークインクローゼット（約1.2帖）
9/9
- 収納
- シューズインクローゼット
その他
1/6
- その他
- 南東側バルコニーからの眺望
2/6
- その他
- 南東側バルコニーからの眺望
3/6
- その他
- ライブラリーラウンジ
4/6
- その他
- ガーデンラウンジ
5/6
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- クラブラウンジ
6/6
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- スカイラウンジ