中古マンション2時間前更新グランスイート麻布台ヒルトップタワー 26階2LDK / 32,500万円

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32,500万円

支払い目安：96.5万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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2LDK/59.64㎡(壁心)

築年数

築13年

駐車場

空有 (1台) 90,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:40000円料金最大:90000円

交通

東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩5分

都営大江戸線麻布十番駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩12分
都営大江戸線赤羽橋駅徒歩14分
都営三田線御成門駅徒歩18分

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ポイント

■三井のリアルプラン■(株)大林組施工マンション26階部分の住まい

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積59.64㎡(壁心)バルコニー面積6.48㎡駐車場空有 (1台) 90,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:40000円料金最大:90000円

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内観外観

内観・外観画像

12枚

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室内
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外観
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー
ゲストルーム
全室フローリング
天井高2.5m以上

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

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周辺環境

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ハザード情報

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3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六本木一丁目

いいね度：
治安も良く、街が清潔で店も洗練されたものが多い。飲食店も質の良いものを安く買えるところもある。緑も多く文化施設もあるので落ち着ける。交通機関も発達していてどこへでも行きやすい。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く移動手段が多い。商業施設や美術館もあり、各種店舗も多いので買い物が便利。人が多いのが少し難点。道路はよく整備されている。近くの駅も駅構内の混雑が少ない。公園や緑が多いのが素晴らしい。 (50代女性)
いいね度：
どこに行くのにも便利な場所だし、レストランなども沢山あるので楽しめる。公共施設も整っているので生活に潤いがある。 (50代女性)

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麻布十番

いいね度：
犬を連れて行ける場所が多い、カフェがたくさんある、スーパーが安い、八百屋が何ヶ所かある、夜でも明るくて人通りが多い (20代女性)
いいね度：
移動が便利で、ヒルズやミッドタウンなどの施設が近く買い物や遊びにも困らない。 (40代女性)
いいね度：
休日は人が多く、自然が少ない。自宅近くはビルばかり、小さな公園もリニューアルされ、土やり桜の樹もなくなり、人工的な公園になった。東京のど真ん中なので、利便性は良いが、自然や四季が感じられない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	32,500万円支払い目安：96.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	25,200円
修繕積立金	14,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	59.64㎡（壁心）
バルコニー面積	6.48㎡
駐車場	空有 (1台) 90,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:40000円料金最大:90000円
築年月	2014年1月（築13年）
所在地	東京都港区麻布台3丁目
交通	東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩5分都営大江戸線麻布十番駅徒歩8分東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩10分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩12分都営大江戸線赤羽橋駅徒歩14分都営三田線御成門駅徒歩18分
所在階 / 階数	26階 / 29階建 (地下1階)
総戸数	166戸
主要採光面	北東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 2,314.77㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット利用料/月：1,485円、オプティキャスト施設利用料/月：385円、ハウスクリーニング費/月：525円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：株式会社大林組 FSABRA03 ■東京都港区麻布台3丁目　グランスイート麻布台ヒルトップタワー〇　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩5分〇　4駅3路線利用可能な利便性に富んだ立地〇　2024年11月開業の「麻布台ヒルズ」まで徒歩1分（約50ｍ）〇　丸紅（株）旧分譲「グランスイート」シリーズ〇　（株）大林組施工、制振構造を採用したタワーマンション〇　安心の4段階セキュリティ ○　ホテルライクな内廊下設計〇　充実の共用施設（一部有償）　　・ゲストルーム（1階）　　・ラウンジ（4階）　　・スカイラウンジ（26階） ○　専有面積59.64平米　2LDK＋2WIC＋SIC ○　WIC、SICなど豊富な収納
LIFULL HOME'S 物件番号	3501200-0000023
自社管理番号	FSABRA03

情報公開日：2026/11/05（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/05（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/12

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会社情報

三井のリアルプラン六本木サロン　三井不動産リアルティ株式会社

東京都港区六本木１丁目8-7　MFPR六本木麻布台ビル1F

交通	東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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価格: 32,500万円
管理費等: 25,200円／月
修繕積立金: 14,680円／月

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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開催時間: 10:00-18:00

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買い物：日用品: ファミマ麻布台ヒルズ店; くすりの福太郎東麻布店; Ｃａｎ★Ｄｏ城山ヒルズ店; ドン・キホーテ六本木店; ＭＥＩＤＩ－ＹＡＳＴＯＲＥ麻布台ストアー

買い物：大型店: バーニーズニューヨーク六本木店; ＤＣＭ三田店; ビックカメラ赤坂見附駅店; 麻布台ヒルズ森ＪＰタワー; ＥＸＩＴＭＥＬＳＡ

グルメ: スターバックスコーヒー麻布台ヒルズ店; ＯＧＡＷＡＣＯＦＦＥＥＬＡＢＯＲＡＴＯＲＹ麻布台; 松屋麻布台１丁目店; タリーズコーヒー＆ＴＥＡ六本木一丁目店; ＢＬＴＳＴＥＡＫＲＯＰＰＯＮＧＩ

娯楽施設: ザ・プリンスパークタワー東京ボウリングサロン; 芝給水所公園運動場多目的運動広場; 区立檜町公園; ＴＯＨＯシネマズ六本木ヒルズ; ＴｈｅＰｒｅｍｉｅｒＣｌｕｂ

公園: 高橋是清翁記念公園; 都立日比谷公園

文化施設: 森ビルデジタルアートミュージアム：エプソンチームラボボーダレス; ソニーミュージック六本木ミュージアム; 菊池寛実記念智美術館; ＮＨＫ放送博物館; 森アーツセンターギャラリー

役所・公共施設: 港区役所; 麻布警察署; 麻布台ヒルズ郵便局; 港区立麻布図書館; 千代田区役所麹町出張所

医療: 国際医療福祉大学三田病院; 東京都済生会中央病院; 国家公務員共済組合連合会虎の門病院; 東京慈恵会医科大学附属病院; 公益財団法人心臓血管研究所付属病院

保育施設: 港区立麻布幼稚園; まちの保育園六本木分園; 東洋英和幼稚園; 港区立東麻布保育園; 明徳幼稚園

学校: 港区立麻布小学校; 私立東洋英和女学院中学部; 私立東洋英和女学院高等部; 私立東京慈恵会医科大学; 私立戸板女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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