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中古マンション5時間前 更新ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー 26階1LDK / 12,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング・ダイニング

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    1日前 公開

    12,500万円

    支払い目安：40.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/60.7㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (10台) 48,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:48000円
    交通

    JR山手線 品川駅 徒歩13分

    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分
    • 京急本線 北品川駅 徒歩20分
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    問合せ先：三井のリハウス芝浦センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■LDは最大天井高約5.4m住友不動産(株)旧分譲

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積60.7㎡(壁心)バルコニー面積5.6㎡駐車場空有 (10台) 48,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:48000円備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ・フローリング、クロス張替・建具交換・電動バーチカルブラインド設置・床暖房張替・エアコン2台設置

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 港区立港南小学校(330m)
    • 港区立港南中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(70m)
    • アトレ品川(1,060m)

    周辺地図

    東京都港区港南4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    品川

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には不便なことが多いが、子育ての環境としては満足しているので (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利、各省庁も近くにある、公園も多い、病院も沢山有る、高級ホテルも宅さ鳴る、 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史的に古い町で神社仏閣がおおい 買い物は日常のものがそろうスーパーが3軒ある 総合病院は２軒 バス、地下鉄の便が良い 役所の施設があり出張所、図書館、ホール、集会室等使い勝手が良い (60代男性)

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    天王洲アイル

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣料品店などがない。→バスや電車を利用して買いに行く。商店街が無い。→価格競争が無いので高いのに品質がイマイチな物を売る店しかない。→隣の駅まで歩いて買い物に行っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街に感じが似ていて落ち着けるが程よく都心で、オフィス街の近くの住宅地でとても住みやすい。家賃が低すぎないので品の良い人が多い印象で治安も良く感じる。電車も混む方向と逆で大変通勤しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性に富み、治安が良く、運河や広い公園に恵まれ、大学のグランドでスポーツをしている人達の姿を眺めて歩けるのは楽しい。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,500万円

    支払い目安：40.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,178円
    修繕積立金30,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積60.7㎡（壁心）
    バルコニー面積5.6㎡
    駐車場空有 (10台) 48,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:48000円
    築年月

    2006年10月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都港区港南4丁目

    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩13分
    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分
    • 京急本線 北品川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数26階 / 41階建 (地下2階)
    総戸数593戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 25,060.38㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水建設（株）　他

    FWPBGA3B −物件のおすすめポイント− ▼お部屋の特徴 ・専有面積60.7平米　1LDK+WICの間取 ・26-27階部分　メゾネットタイプのお部屋 ・バルコニーからはレインボーブリッジ、東京タワー、東京スカイツリーを望みます（天候による） ・システムキッチン（食洗機付き） ・ユニットバス（追焚機能・浴室乾燥機付き） ・床暖房あり（LＤ） ▼リフォーム内容（2026年9 月完成） ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・フローリング、クロス張替 ・建具交換 ▼マンションの特徴 ・住友不動産（株）旧分譲 ・ホテルライクな内廊下設計 ・制震構造を採用 ・スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設（一部有償） ・キャピタルタワーの1階部分に24時間営業のスーパーマルエツ有 ・品川駅へ直通シャトルバス有（有償） ・敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有 ・各階クリーンステーション（ゴミ置場）有 ※専有面積にトランクルーム面積1.03平米を含みます。 ※階数は26・27階部分となります。 ※写真中の家具・調度品は売買に含まれません。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501196-0000062
    自社管理番号FWPBGA3B

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス芝浦センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都港区芝浦３丁目2-16　A-PLACE田町イースト　1F
    交通
    • JR山手線 田町駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,500万円
    管理費等
    15,178円／月
    修繕積立金
    30,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス芝浦センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年09月19日（土）～2026年12月20日（日）
    開催時間
    11:00-17:00

    現地見学会 毎週土日 事前に必ずお問合せください

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