中古マンション3時間前更新芝浦アイランドグローヴタワー 43階3LDK / 28,800万円

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リビングダイニング

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1日前公開

28,800万円

支払い目安：87.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/99.65㎡(壁心)

築年数

築20年

駐車場

空有 (40台) 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:29000円料金最大:32000円

交通

JR山手線田町駅徒歩8分

都営三田線三田駅徒歩10分
新交通ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩12分
新交通ゆりかもめ日の出駅徒歩19分

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会社情報

ポイント

■三井のリハウス■43階、南東・南西2面バルコニーLDKは約24.5帖

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積99.65㎡(壁心)バルコニー面積11.46㎡駐車場空有 (40台) 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:29000円料金最大:32000円備考間取図

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内観外観

内観・外観画像

19枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
外観

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立

収納

ウォークインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
ゲストルーム
全室フローリング
天井高2.5m以上

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
キッズルーム
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

都市ガス
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

港区立芝浜小学校(780m)
港南中学校(1,460m)

買い物

コンビニ(290m)
スーパー(180m)

その他施設

公園(90m)
愛育病院(860m)

周辺地図

東京都港区芝浦4丁目

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

田町

いいね度：
住民層の年齢が高く、落ち着いている。夜間まで開いている飲み屋もほぼないため、騒がしくない。 (40代女性)
いいね度：
広い意味での芝地区は商業施設や交通機関が充実していて、暮らし良い。狭い意味で捉えた三田地区は芝大門界隈と違い歩道が狭く、大型店舗も少ない。 (60代男性)
いいね度：
住めば都で買い物に不便を感じる時もあるが工夫し自転車で行ける場所を探したりして対応してきたので満足している (40代女性)

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三田

いいね度：
交通の便が良いのでどこへ行くにも、すぐ行ける。治安が、良く、病院が周りにたくさんある。美味しいお店や高級スーパーがある、家の近所に大きい公園もあり街が綺麗。 (50代女性)
いいね度：
都会なのに公園など自然が多く、人口が多いので医療施設や児童施設介護施設も充実しているから (40代男性)
いいね度：
交通の便が良い。成田空港、羽田空港、品川からの新幹線、などアクセスが良い。パン屋がない。飲み屋が多過ぎる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	28,800万円支払い目安：87.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	27,200円
修繕積立金	30,390円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	99.65㎡（壁心）
バルコニー面積	11.46㎡
駐車場	空有 (40台) 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:29000円料金最大:32000円
築年月	2006年11月（築20年）
所在地	東京都港区芝浦4丁目
交通	JR山手線田町駅徒歩8分都営三田線三田駅徒歩10分新交通ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩12分新交通ゆりかもめ日の出駅徒歩19分
所在階 / 階数	43階 / 49階建 (地下1階)
総戸数	833戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）	- / 12,596.57㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：鹿島建設（株） FWPAGA0E ■　お部屋内の特徴　　？？？・・・・・　○ 43階部分、南東×南西向き住戸につき陽当たり・眺望良好　○ バルコニーからレインボーブリッジを望む※天候による　○ 専有面積99．65平米の3LDK＋WICタイプの間取り　○ 広々とした約24．5帖のリビングダイニングキッチン　○ キッチンには食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器有　○ リビングダイニングには床暖房有　○ 1620サイズのバスルーム　○ 2ボウルの洗面器　○ トイレに手洗カウンター有　○ 二面バルコニー　○ 豊富な収納スペース　　ウォークインクローゼット (約7.0帖洋室) 　　クローゼット (約4.8帖洋室・約5.0帖洋室) 　　納戸　他 ■　リフォーム内容（令和7年7月中旬完成）　　？？？・・・・・　○ システムキッチン交換　○ ユニットバス交換　○ トイレ交換　○ 洗面化粧台交換　○ 防水パン交換　○ クロス・フローリング交換　○ ハウスクリーニング　等不在区分所有者は月額1、000円の管理協力金が徴収…
LIFULL HOME'S 物件番号	3501196-0000003
自社管理番号	FWPAGA0E

情報公開日：2026/10/29（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/30（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/06

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会社情報

三井のリハウス芝浦センター　三井不動産リアルティ株式会社

東京都港区芝浦３丁目2-16　A-PLACE田町イースト　1F

交通	JR山手線田町駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 28,800万円
管理費等: 27,200円／月
修繕積立金: 30,390円／月

金利

返済期間

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ボーナス返済

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三井のリハウス芝浦センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間: 10:00 〜 18:00
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期間: 2026年08月20日（木）～2026年12月20日（日）
開催時間: 10:00-17:00

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン港区汐彩橋店; ドラッグセイムス芝浦海岸通店; Ｓｅｒｉａ田町センタービル店; やまや浜松町大門店; ピーコックストア芝浦アイランド店

買い物：大型店: アトレ品川; ＤＣＭ三田店; ＡｉｒＢｉｃＣａｍｅｒａダイバーシティ東京プラザ店; ｍｓｂＴａｍａｃｈｉＳｈｏｐｓ＆Ｒｅｓｔａｕｒａｎｔｓ; 田町タワーモール

グルメ: ドトールコーヒーショップ芝浦３丁目店; ゼッテリア田町芝浦店; 吉野家田町駅芝浦店; サイゼリヤ田町駅東口八千代橋店; すき家芝浦四丁目店

娯楽施設: 東京ポートボウル; 埠頭少年野球場; 亀塚公園; 港南小学校屋内プール; 港区スポーツセンター

公園: 晴海ふ頭公園; お台場海浜公園

文化施設: 東京海洋大学海洋科学部附属水産資料館; ヤマトグループ歴史館クロネコヤマトミュージアム; 物流博物館; 建築倉庫ＡＲＣＨＩ－ＤＥＰＯＴ; 港区立郷土歴史館

役所・公共施設: 港区役所; 三田警察署; 芝浦海岸通郵便局; 港区立三田図書館; 中央区晴海特別出張所

医療: 社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総合母子保健センター愛育病院; 東京都済生会中央病院; 国際医療福祉大学三田病院; 医療法人財団厚生会古川橋病院; 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院

保育施設: 港区立芝浦幼稚園; 芝浦アイランドこども園; 聖徳大学三田幼稚園; アンジェリカ保育園芝浦園; 枝光会附属幼稚園

学校: 港区立芝浦小学校; 私立芝国際中学校; 国立東京科学大学附属科学技術高校; 国立大学法人東京科学大学田町キャンパス; 私立戸板女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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0.5m～

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