スカイクレストビュー東京 11階
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中古マンション
9時間前 更新スカイクレストビュー東京 11階2LDK / 9,480万円
1/30大きな窓から豊かな陽光が差し込む明るいLDK。視界が広がる開放感溢れる住まいです。
1日前 公開
9,480万円
2LDK/65.62㎡(壁心)
JR山手線 品川駅 徒歩19分
- 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩15分
問合せ先：三井のリハウス品川センター 三井不動産リアルティ株式会社
ポイント
?15階建の11階部分角部屋?西×北×東の3面開口?約24.40平米の広々としたバルコニー?洋室約6.0帖にはWICもあり収納豊富です。
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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- バルコニー
- エントランス
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- エントランス
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ローソンポートストア品川店 徒歩3分。 220m
- アトレ品川 徒歩20分。 1550m
周辺情報
学校
- 港区立港南小学校(750m)
- 港区立港南中学校(580m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(770m)
その他施設
- アトレ品川(1,550m)
周辺地図
東京都港区港南5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
品川
いいね度：
都心に住んでいます。歴史ある土地です。都心なのに緑が多く寺社仏閣が多い地域です。高層ビルもどんどん建築中でオリンピックの会場にもなり、新駅もできます。 (50代女性)
いいね度：
まず第一に交通の便が良いことが挙げられる。JR・私鉄・地下鉄のみならず、それ等を使って主要空港へのアクセスも良い。また駅前を除き比較的閑静な住宅街ということも気に入っている。 (60代男性)
いいね度：
歩道、車道共に広々して、ごちゃごちゃ感が無い。高層建物が多いので、夜景がきれい。高級スーパーも庶民派スーパーもある。樹木やカナルが多いので、自然を感じる。上品な方が多いので、落ち着いた雰囲気がある。 (50代女性)
天王洲アイル
いいね度：
交通の便や買い物、医療機関など生活する上での必要なものが充実していて、まあまあ治安も良い。 (40代男性)
いいね度：
何処へ行くにも便利、治安が良くて街並みが綺麗とても住みやすい街 (60代女性)
いいね度：
いろいろなものが充実している割に、静かでガチャガチャしていない (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,480万円 支払い目安：30.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 18,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 24.4㎡ |
| 築年月 | 2004年12月（築22年） |
| 所在地 | 東京都港区港南5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 15階建 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,992.68㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ゴールドクレストコミュニティ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）ピーエス三菱 FZQBSA03 サービスバルコニー面積：3.1平米 ポーチ面積：8.1平米 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501195-0000009 |
| 自社管理番号 | FZQBSA03 |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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- 築55年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス品川センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,480万円
- 管理費等
- 13,000円／月
- 修繕積立金
- 18,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三井のリハウス品川センター 三井不動産リアルティ株式会社
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- 10:00 〜 18:00
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- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から豊かな陽光が差し込む明るいLDK。視界が広がる開放感溢れる住まいです。
2/3
- リビング/ダイニング
- 大型ソファやダイニングセットをゆとりを持って配置可能。ご家族がゆったりと寛げる開放的なLDKです。
3/3
- リビング/ダイニング
- スタイリッシュなペンダントライトが空間を上質に演出。デザイン性と機能性を兼ね備えた住空間です。
外観
1/7
- 外観
- 植栽と調和した外観デザイン。周辺の街並みに溶け込む佇まいです。
2/7
- 外観
- 周辺の街並みや運河と調和した外観デザインが特徴です。
3/7
- 外観
- 周辺の街並みや運河と調和した外観デザインが特徴です。
4/7
- バルコニー
- ゆとりあるワイドバルコニー。チェアやテーブルを置いて、くつろぎの時間を楽しめる空間です。
5/7
- エントランス
- 石調の素材を用いたエントランス。落ち着いた雰囲気が感じられます。
6/7
- エントランス
- 落ち着いた色合いでまとめられたエントランスホール。住まう方や来訪者をお迎えします。
7/7
- エントランス
- ガラスを採用した開放感のあるエントランス。明るい空間が広がります。
設備
1/10
- キッチン
- キッチンからリビングまで見渡せる対面式。ゆとりある動線で調理や配膳がスムーズに行えます。
2/10
- キッチン
- ワイドな作業カウンターと充実の収納を確保。使い勝手に優れた機能的なキッチンです。
3/10
- キッチン
- 大容量のカップボードを備えた収納豊富なキッチン。調理器具や食器をすっきり整理できます。
4/10
- 浴室
- 浴室換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。家事負担を軽減する便利な設備です。
5/10
- トイレ
- 温水洗浄便座を備えた機能的なトイレ。吊戸棚や収納スペースが充実しており、空間をすっきりと保てます。
6/10
- 洗面
- ワイドな洗面化粧台を採用。ゆとりあるカウンターで身支度やお手入れも快適です。
7/10
- 洗面
- 三面鏡裏や洗面台下に豊富な収納を確保。洗面用品やストック品をすっきり整理できます。
8/10
- 駐車場
- 敷地内に設けられた駐車場。お車をご利用の際に便利です。
9/10
- 駐車場
- 建物に隣接した駐車場スペース。出入りしやすい動線が確保されています。
10/10
- 駐車場
- 敷地内に設けられた駐車場。お車をご利用の際に便利です。
周辺環境
1/2
- 周辺
- ローソンポートストア品川店 徒歩3分。 220m
2/2
- 周辺
- アトレ品川 徒歩20分。 1550m
その他
1/7
- その他
- 運河を望む眺望。水辺の景観を身近に感じることができます。
2/7
- その他
- バルコニーから周辺の建物や運河を望むことができます。
3/7
- その他
- メールボックスが整然と配置された共用スペースです。
4/7
- その他
- 建物名が刻まれた館銘板。住まいの顔として訪れる方をお迎えします。
5/7
- その他
- 敷地内に設けられた駐車場。お車をご利用の際に便利です。
6/7
- その他
- バルコニーから周辺の建物や運河を望むことができます。
7/7
- その他
- バルコニーから周辺の建物や運河を望むことができます。