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中古マンション5時間前 更新ファミール浜園 7階2SLDK / 7,599万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

    1日前 公開

    7,599万円

    支払い目安：26.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/76.33㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分

    • JR京葉線 越中島駅 徒歩14分

    問合せ先：三井のリハウスららぽーと豊洲センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積76.33㎡(壁心)バルコニー面積7.77㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • ・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・洗濯防水パン設置・給湯器交換

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ・フローリング張替・壁、天井クロス張替・建具交換・TVモニター付きインターホン交換・ダウンライト新設…

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • まいばすけっと塩浜1丁目店 徒歩1分。 20m
    • スーパービバホーム豊洲店 徒歩8分。 600m

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(20m)

    その他施設

    • スーパービバホーム豊洲店(600m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都江東区塩浜1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊洲

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅から徒歩2〜3分の立地と近くに24時間営業のスーパーもあるので、とても便利で助かっています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く、買い物、公共施設、交通の便もよいが、空気が汚い気がする。年々へんなお店が増え、キャッチのような男性が駅前にうろうろしているのでそれが不満 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設がないので衣類や子供に関する商品を買える店がないのが不満。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    越中島

    • いいね度：5点中4点の評価

      オフィス街ではあるが、住みやすいように整備されている地区なので特段不満はないが、交通量が多いので子供が生まれたら心配 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤通学に便が良く、歩いていける範囲にコンビニ、スーパーがある。また、自転車を使えば大型商業施設に行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      基本、公共交通機関、特に地下鉄の駅が近いということ、また東京駅まで10分で行けるので日本全国へのアクセスも抜群です。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,599万円

    支払い目安：26.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,430円
    修繕積立金30,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積76.33㎡（壁心）
    バルコニー面積7.77㎡
    築年月

    1981年8月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区塩浜1丁目

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
    • JR京葉線 越中島駅 徒歩14分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数468戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 14,080.46㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：（株）間組、前田建設工業（株）他

    FBPBGA4F −物件のおすすめポイント− ▼リノベーション内容（2026年11月完了） ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・フローリング張替 ・壁、天井クロス張替 ・建具交換 ・洗濯防水パン設置 ・給湯器交換 ・TVモニター付きインターホン交換 ・ダウンライト新設 ・スイッチパネル交換 ・火災報知器交換 ・カーテンレール交換　等 ▼立地 ・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅　徒歩11分 ・ＪＲ京葉線「越中島」駅　徒歩14分 ▼お部屋の特徴 ・専有面積76．33平米、2SＬＤＫの間取 ・7階部分、南西向きにつき日当たり・眺望眺望良好 ・広々したＬＤＫは約17．1帖 ・システムキッチン（浄水器付き） ・ユニットバス（追焚機能・浴室乾燥機付き） ・温水洗浄機能付きトイレ交換 ・全居室収納あり ▼マンションの特徴 ・株式会社丸紅旧分譲、総戸数468戸 ・三菱地所コミュニティ株式会社管理物件 ・2018年大規模修繕工事実施済 ・2019年給水方式変更工事実施済 ・2路線2駅ご利用可能な通勤・通学に便利な立地 ・マンション1階にまいばすけっと塩浜1丁…

    LIFULL HOME'S 物件番号3501194-0000114
    自社管理番号FBPBGA4F

    情報公開日：2026/11/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウスららぽーと豊洲センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都江東区豊洲２丁目4-9　アーバンドックららぽーと豊洲1F
    交通
    • 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,599万円
    管理費等
    13,430円／月
    修繕積立金
    30,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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