中古マンション5時間前更新パークタワー勝どきサウス 25階3LDK / 22,700万円

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7日前公開

22,700万円

支払い目安：68.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/74.96㎡(壁心)

築年数

築4年

駐車場

空無

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩2分

東京メトロ有楽町線月島駅徒歩17分

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ポイント

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間取り

3LDK

専有面積74.96㎡(壁心)バルコニー面積9.31㎡駐車場空無備考間取図

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設備

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キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
ゲストルーム

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
キッズルーム
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
24時間セキュリティ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

光ファイバー

構造・性能

制震構造

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勝どき駅(都営地下鉄大江戸線) 徒歩2分 160m
ライフ勝どきミッド店徒歩2分 150m
東武ストア勝どき店徒歩5分 350m
中央区立月島第二児童公園徒歩6分 470m
中央区晴海西小学校・中央区晴海西中学校徒歩14分 1100m
中央区立かちどき西保育園 600m
中央勝どき三郵便局徒歩7分 550m
晴海トリトン徒歩9分 650m
アーバンドックららぽーと豊洲徒歩28分 2170m

周辺情報

学校

中央区晴海西小学校・中央区晴海西中学校(1,100m)

買い物

スーパー(150m)

その他施設

公園(470m)
勝どき駅(都営地下鉄大江戸線)(160m)

周辺地図

東京都中央区勝どき4丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

いいね度：
築地、銀座、日本橋へアクセスが良く、外食や買物に便利。夜は人通りが少なくなり静か。地下鉄2路線が利用できる。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良いほか、富裕層やファミリー層が多く治安が安定している (40代男性)
いいね度：
職場が近く徒歩で行ける、バス路線が多く便利、町に清潔感がある、夜景がきれい、公園が多い、スーパーが多く日常の買い物に困らない (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	22,700万円支払い目安：68.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	26,090円
修繕積立金	8,850円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	74.96㎡（壁心）
バルコニー面積	9.31㎡
駐車場	空無
築年月	2023年8月（築4年）
所在地	東京都中央区勝どき4丁目
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩2分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩17分
所在階 / 階数	25階 / 58階建 (地下3階)
総戸数	1665戸
主要採光面	北西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）	- / 12,015.18㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット接続料/月：770円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャル（株）
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：鹿島建設（株） FBPBQA07 −物件のおすすめポイント− ▼　お部屋の特徴　・浜離宮の緑を望む25階／北西向き住戸　・専有面積74．96平米　3ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ　・豊富な収納　　＊約1．9帖のウォークインクローゼット　　＊クローゼット（洋室約5．0帖部分・二箇所）　　＊約0．6帖のシューズインクローゼット　　＊キッチン内カップボード　・システムキッチン（ディスポーザー・浄水器）　・床暖房有（ＬＤ部分）　・1418サイズのバス（浴室換気乾燥機） ▼　共用設備　・各階ゴミ置き場　・ペット足洗場　・防犯設備　　＊カラーモニター付インターホン　　＊オートロック　　＊非接触キーリーダー　・充実の共用施設をご利用いただけます（※一部有償）　　＊ウェルカミングラウンジ　　＊フィットネスルーム　　＊キャナルフィットネス　　＊スカイデッキ　　＊ルーフトップラウンジ　等　　パークタワー勝どきミッド共用施設の相互利用可
LIFULL HOME'S 物件番号	3501194-0000063
自社管理番号	FBPBQA07

情報公開日：2026/10/31（7日前公開）

最新情報提供日：2026/11/07（5時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/14

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会社情報

三井のリハウスららぽーと豊洲センター　三井不動産リアルティ株式会社

東京都江東区豊洲２丁目4-9　アーバンドックららぽーと豊洲1F

交通	新交通ゆりかもめ豊洲駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 22,700万円
管理費等: 26,090円／月
修繕積立金: 8,850円／月

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買い物：日用品: ローソンパークタワー勝どきミッド店; どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店; Ｃａｎ★Ｄｏ勝どき駅前店; やまや銀座店; ライフ勝どきミッド店

買い物：大型店: 銀座コア; ハンズららぽーと豊洲店; ノジマアーバンドックららぽーと豊洲店; 築地ＫＹビル; 銀座三越

グルメ: スターバックスコーヒー勝どき店; マクドナルド勝どき駅前店; 松屋勝どき店; 松のや勝どき店; 銀だこ酒場勝どき橋店

娯楽施設: ＣＲＥＶＩＡＢＡＳＥＴｏｋｙｏ; 豊海テニス場; 中央区立月島第二児童公園; 東劇; 月島運動場

公園: 晴海ふ頭公園; 都立日比谷公園; お台場海浜公園

文化施設: かちどき橋の資料館; アド・ミュージアム東京; パナソニック汐留美術館; お茶の文化創造博物館; 中央区立郷土資料館

役所・公共施設: 中央区晴海特別出張所; 月島警察署; 中央勝どき郵便局; 中央区立晴海図書館; 中央区役所

医療: 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院; （財）聖路加国際病院; 独立行政法人国立がん研究センター中央病院; 石川島記念病院; 昭和大学江東豊洲病院

保育施設: 中央区立月島第二幼稚園; さくらさくみらいパークタワー勝どき; 中央区立月島第一幼稚園; さくらさくみらい勝どき; 渋谷教育学園晴海西こども園

学校: 中央区立月島第二小学校; 中央区立晴海西中学校; 東京都立晴海総合高校; 東京都立大学晴海キャンパス; 私立有明教育芸術短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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