芝パークタワー 5階
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中古マンション
7時間前 更新芝パークタワー 5階1SLDK / 13,880万円
1/30LD床暖房有
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間取り
1SLDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 寝室
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- 洋室
- 玄関
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- タンクレストイレ
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ゲストルーム
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- 光ファイバー
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周辺環境
周辺地図
東京都港区芝3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三田
いいね度：
都心のど真ん中で自然は乏しく住環境は大してよくないが、交通の便は非常によく、小さいながらも夜遅くまで開いているスーパーやコンビニがあり、単身者で、かつ、働いている場合、非常に住みやすい (50代女性)
いいね度：
家賃が高騰し過ぎて困っていますが、利便性とステイタスが良いです (40代女性)
いいね度：
治安が良く、住んでいる人も品がよく常識的な人が多い。スーパーは複数あるが、どこも店舗が狭く品ぞろえが多くないので、肉はここ、魚はここ、野菜はこことそれぞれの店舗をハシゴしないといけないのが面倒 (40代女性)
田町
いいね度：
大型スーパーはないが、交通の便が良く、治安も比較的よいので住みやすい。 (20代女性)
いいね度：
街に満足というより、マンションが快適で気に入っているので、今住んでいる街にも満足しているという感じ。 (40代女性)
いいね度：
交通機関等は便利かつ平坦な道が多いので移動しやすいが、お台場等のショッピングスポットの谷間だからか、スーパーを含めて買い物する場所が少なく車や電車で移動して買い物しないといけないから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,880万円 支払い目安：42.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,080円 |
| 修繕積立金 | 9,780円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 52.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.46㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2001年5月（築26年） |
| 所在地 | 東京都港区芝3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 25階建 (地下3階) |
| 総戸数 | 252戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 3,620.49㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット接続料/月：2,200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設（株） FBPBRA14 −物件のおすすめポイント− ▼お部屋の特徴 ・5階部分、西向きにつき日照良好 ・システムキッチン ・1418 サイズの広々とした浴室 ・豊富な収納 - 玄関の下足入 - 玄関収納 - 洗面室のリネン庫 - 廊下収納 - キッチンの物入 ▼立地 ・都営浅草線「三田」駅 徒歩3分 ・都営三田線「芝公園」駅 徒歩4分 ・ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩7分 ・都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩9分 ▼マンションの特徴 ・三井不動産（株）旧分譲 ・鹿島建設（株）設計・施工 ・総戸数252戸の大規模タワーレジデンス ・24時間有人管理（夜間警備員対応） ・三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理体制 ・ペット飼育可（細則有） ・メインエントランスに車寄せ有 ▼共用施設・サービス（※一部有償） ・コンビニ（1F） ・ゲストルーム ・茶室 ・クラフトルーム ・パーティールーム 等 ・コンシェルジュサービス - クリーニング取次 - 宅配便発送受付 - タクシーハイヤー手配 等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501194-0000007 |
| 自社管理番号 | FBPBRA14 |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
三井のリハウスららぽーと豊洲センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,880万円
- 管理費等
- 16,080円／月
- 修繕積立金
- 9,780円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LD床暖房有
2/5
- リビング/ダイニング
- LD床暖房有
3/5
- 寝室
- 収納造作有
4/5
- 洋室
- 収納造作有
5/5
- 玄関
- 玄関
外観
1/11
- 外観
- 外観
2/11
- バルコニー
- バルコニー
3/11
- エントランス
- エントランス
4/11
- エントランス
- エントランス
5/11
- エントランス
- エントランス内
6/11
- エントランス
- エントランス
7/11
- エントランス
- エントランス
8/11
- エントランス
- エントランス
9/11
- エントランス
- エントランス
10/11
- エントランス
- 車寄せ部分
11/11
- エントランス
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
- システムキッチン（食洗器・IH有）
2/6
- 浴室
- 換気乾燥暖房機付浴室オートバス
3/6
- トイレ
- タンクレストイレ
4/6
- 洗面
- 洗面台
5/6
- 洗面
- 洗濯機置場
6/6
- 収納
- キッチンカップボード
その他
1/7
- その他
- バルコニーからの眺望
2/7
- その他
- コンシェルジェデスク
3/7
- その他
- エレベーターホール
4/7
- その他
- ロビー
5/7
- その他
- ロビー
6/7
- その他
- ロビー
7/7
- その他
- メールボックス