中古マンション9時間前更新千葉サニータウンマンション 8階4LDK / 1,580万円

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1日前公開

1,580万円

支払い目安：7.5万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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4LDK/74.2㎡(壁心)

築年数

築43年

駐車場

無

交通

JR総武本線東千葉駅徒歩3分

JR総武線千葉駅徒歩14分
千葉都市モノレール栄町駅徒歩10分
千葉都市モノレール千葉公園駅徒歩10分
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京成千葉線京成千葉駅徒歩17分

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南東向き4LDKのお部屋です。

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災害リスク

間取り

4LDK

専有面積74.2㎡(壁心)バルコニー面積7.92㎡駐車場無備考間取図

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室内
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バルコニー
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学校

院内小学校(430m)
椿森中学校(880m)

買い物

コンビニ(100m)
スーパー(830m)
ドラッグストア(120m)

その他施設

公園(240m)
東千葉駅(240m)

周辺地図

千葉県千葉市中央区祐光2丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

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周辺駅の口コミ

東千葉

いいね度：
災害が起きても隣近所で安否確認も出来子供たちのことも気にかけてくれるご近所がある (50代女性)
いいね度：
田舎すぎでもなく、都会ほどでもなくちょうどー良いバランスかなと思う。住めば都！気に入ってます。 (30代女性)
いいね度：
県庁、市役所、百貨店、美術館、大学病院、国立病院、総合病院が徒歩圏内。また、スーパー、ドラッグストアが複数徒歩圏内、それにファミレスも多い (60代男性)

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千葉

いいね度：
近くに掛かり付けの医院があり、健康面では安心していられる。たまに不審者が出るので夜道を一人で歩くのが怖い。 (50代女性)
いいね度：
非常に不便な部分はないが近くのほかの街に比べると交通の便や飲食店の数、ショッピングモールの有無などうらやましく感じる部分がある。 (20代女性)
いいね度：
治安も良くコンビニも近い。駅からも近いので出かけるのにちょうど良い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,580万円支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,500円
修繕積立金	18,920円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK
専有面積	74.2㎡（壁心）
バルコニー面積	7.92㎡
駐車場	無
築年月	1984年3月（築43年）
所在地	千葉県千葉市中央区祐光2丁目
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩3分 JR総武線千葉駅徒歩14分千葉都市モノレール栄町駅徒歩10分千葉都市モノレール千葉公園駅徒歩10分千葉都市モノレール葭川公園駅徒歩16分京成千葉線京成千葉駅徒歩17分
所在階 / 階数	8階 / 16階建
総戸数	257戸
主要採光面	南東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 4,144.57㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	町会費：200円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：三井建設（株） F677SA02
LIFULL HOME'S 物件番号	3501189-0000015
自社管理番号	F677SA02

情報公開日：2026/11/05（1日前公開）

最新情報提供日：2026/11/06（9時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/13

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会社情報

三井のリハウス千葉センター　三井不動産リアルティ株式会社

千葉県千葉市中央区富士見２丁目5-12　GRAND　CENTRAL　CHIBA　2F

交通	京成千葉線京成千葉駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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管理費等: 10,500円／月
修繕積立金: 18,920円／月

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三井のリハウス千葉センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間: 10:00 〜 18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

期間: 2026年11月06日（金）～2026年11月21日（土）
開催時間: 11:00-16:00

現地見学会開催日:26年11月6日、26年11月7日、26年11月8日、26年11月9日、26年11月12日、26年11月13日、26年11月14日、26年11月15日、26年11月16日…

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート千葉祐光一丁目店; ディスカウントドラッグコスモス祐光店; ダイソー千葉駅前店; ドン・キホーテ千葉中央店; 村の市場千葉中央店

買い物：大型店: 千葉ショッピングセンター; コーナンＰＲＯ道場店; ビックカメラ千葉駅前店; サカゼン千葉店; そごう千葉店

グルメ: 松屋東千葉店; からやま千葉祐光店; デニーズ千葉祐光店; スターバックスコーヒー千葉公園店; 焼肉酒家牛角東千葉店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ千葉道場店; ＹｏｈａＳアリーナ～本能に、感動を。～; 道場公園; 千葉劇場; セントラルフィットネスクラブ千葉

文化施設: 千葉市美術館; 千葉市立郷土博物館; 千葉経済大学地域経済博物館; 千葉県立中央博物館; 千葉県立美術館

役所・公共施設: 千葉市中央区役所; 千葉県警察本部; 千葉院内郵便局; 千葉市中央図書館; 千葉市役所

医療: 大賀病院; 医療法人社団和田医院; 独立行政法人国立病院機構千葉医療センター; 医療法人社団福生会斎藤労災病院; 医療法人学而会木村病院

保育施設: 院内幼稚園; ふぇりーちぇほいくえん; 羔幼稚園; 院内保育園; 認定こども園双葉幼稚園

学校: 千葉市立院内小学校; 千葉市立椿森中学校; 私立千葉聖心高校; 私立植草学園大学千葉医療センター内椿森キャンパス; 私立敬愛短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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