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中古マンション2時間前 更新薬院中央パーク・ホームズ　ウエストコート 10階4LDK / 7,100万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約19.5帖のLDK

    本日 公開

    7,100万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.58㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (10台) 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:22000円
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分

    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩9分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩19分

    問合せ先：三井のリハウス福岡センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■10階、南東向き3方角住戸LDKは約19.5帖の広さ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積84.58㎡(壁心)バルコニー面積13.53㎡駐車場空有 (10台) 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:22000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • 建具・玄関収納/交換

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 貼替・張替

    備考

    実施時期：202607 間取り変更（4LDK→3LDK）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 警固小学校(370m)
    • 警固中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(220m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • 公園(530m)
    • 銀行(250m)
    • 福岡薬院郵便局(420m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬院大通

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街にも出やすく交通の便もいいけど、近くに自然も多くある。とにかく住みやすいと感じます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで暮らしやすい。強いて言えばスーパーがもう少し近いと嬉しい (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便はあまり良くない（バスしかない）が、そのため閑静な住宅街となっている。車があれば、日常生活に不便はない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    薬院

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、店、公共施設等何でも充実しているし、交通の便ももよく、環境はよいが、人が多すぎるのと、交通マナーが悪い人が多いのと、自転車が多いのに自転車の設備、駐輪場、専用道路等の充実度が低いから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄・ＪＲ駅どちらへも利便性がよい。天神へ徒歩で行くことができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにコンビニやスーパーもあるので買い物がしやすい、比較的明るいので歩きやすい。お店も充実しているので生活しやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,100万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,740円
    修繕積立金21,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積84.58㎡（壁心）
    バルコニー面積13.53㎡
    駐車場空有 (10台) 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:22000円
    築年月

    1998年8月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩9分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 13階建
    総戸数35戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,721.17㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費/年：2,400円、水道基本使用料/月：4,598円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：東建設（株）

    FGPBFA08 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩2分 ・西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩9分 ▼マンションの特徴 ・三井不動産（株）旧分譲「パーク・ホームズ」 ・2路線利用できるビジネス向きの環境 ▼お部屋の特徴 ・全室角部屋3面採光（南東・南西・北西角住戸） ・約19.5帖の広々としたLDK ・カウンター幅2、400mm、会話が弾む対面式キッチン ・収納力の高いウォークインクローゼット新設 ・玄関前のアルコーブは独立感を演出 ▼リフォーム内容（令和8年7月完了） ・間取り変更（4LDK→3LDK） ・全室フローリング張替・クロス貼替 ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・建具・玄関収納交換 ・給湯器交換 ・給排水管新規交換（一部既存有り） ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501186-0000035
    自社管理番号FGPBFA08

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス福岡センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

    福岡県福岡市中央区天神１丁目1-1　アクロス福岡　東オフィス8F
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009717号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,100万円
    管理費等
    10,740円／月
    修繕積立金
    21,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三井のリハウス福岡センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月31日（土）～2026年11月01日（日）
    開催時間
    11:00-17:00

    オープンルーム 開催日:26年10月31日、26年11月1日 事前に必ず予約してください

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