古河平丘台マンション 9階
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中古マンション
5時間前 更新古河平丘台マンション 9階2LDK / 1,260万円
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ポイント
専有面積57.11平米、2LDKのオーナーチェンジ物件です！お問い合わせお待ちしております！
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2LDK
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設備
設備画像
設備情報
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- サニー平尾店 650m
- 山荘公園 480m
- ローソン平尾四丁目店 310m
- 平尾小学校 320m
- 平尾中学校 1180m
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅 810m
周辺情報
学校
- 平尾小学校(320m)
- 平尾中学校(1,180m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(650m)
その他施設
- 公園(480m)
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅(810m)
周辺地図
福岡県福岡市中央区平尾3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西鉄平尾
いいね度：
区役所や病院、図書館、公園、交通機関、日用品の購入、生活に必要な環境が整っている。幼稚園や保育園も多く子育てにもよい場所です。 (40代女性)
いいね度：
買い物などしやすい。今はコロナの影響で人通りが少ないが、酔っぱらいが多くあまり治安が良いとは言えないから。 (30代女性)
いいね度：
スーパーもあり飲食店も多く、電車もバスもあって生活するのに便利 (30代女性)
薬院大通
いいね度：
一応高級住宅街っぽいところで変な人がいない。騒ぐ人がいない。ただ少し坂が多い。 (50代男性)
いいね度：
大きな道路に面していて交通量も多いが、並木通りになっていて通りの景色が綺麗。近くに運動にも適した大きな公園がある。中心部まで徒歩でも行くことができ、年配の方も運動がてらお買い物に出かけている人が多い。 (40代女性)
いいね度：
都市圏から徒歩圏内でありながら、バス地下鉄電車にアクセスがよい。スーパー、ドラッグストア、コンビニが近くにあり日常の買い物にも便利。インテリア、雑貨の店や、バー、飲食店も充実している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,260万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,800円 |
| 修繕積立金 | 4,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:10000円 |
| 築年月 | 1971年12月（築55年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 103戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 4,192.23㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティ― |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：（株）間組 FGP4SA16 ■ オーナーチェンジ物件 ？？？・・・・・ ○ 月額賃料：60，000円 ○ 年間収入：720，000円 ○ 利回り：約5.7％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、 公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ おすすめポイント ？？？・・・・・ ○ 専有面積57.11平米の2LDK ○ 南・東向きのバルコニー、陽当り良好 ○ エレベーター2基あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501186-0000002 |
| 自社管理番号 | FGP4SA16 |
情報公開日：2026/10/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
三井のリハウス福岡センター 三井不動産リアルティ九州株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009717号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,260万円
- 管理費等
- 10,800円／月
- 修繕積立金
- 4,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
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外観
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2/5
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3/5
- 外観
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4/5
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- エントランスホール
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設備
1/3
- 駐車場
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2/3
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3/3
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周辺環境
1/6
- 周辺
- サニー平尾店 650m
2/6
- 周辺
- 山荘公園 480m
3/6
- 周辺
- ローソン平尾四丁目店 310m
4/6
- 周辺
- 平尾小学校 320m
5/6
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- 平尾中学校 1180m
6/6
- 周辺
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅 810m
その他
1/2
- その他
- 駐輪場
2/2
- その他
- 銘板