サンマンションアトレ豊明 1階
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中古マンション
3時間前 更新サンマンションアトレ豊明 1階4LDK / 1,850万円
1/30大きな窓から光が差し込むLDK。カウンターキッチンと隣接和室が特徴です。
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間取り
4LDK
4LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- エントランス
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- トランクルーム
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- アオキスーパー前後店 190m
- ファミリーマート豊明新栄町店 360m
- 大蔵池公園 70m
- 栄小学校 630m
周辺情報
学校
- 栄小学校(630m)
- 栄中学校(160m)
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(190m)
その他施設
- 公園(70m)
- 豊明新栄郵便局(710m)
周辺地図
愛知県豊明市新栄町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
前後
いいね度：
大きな不満はないということです。持ち家なので、引っ越すのにかかる負担を思えばここでよしと思える住み心地です。 (50代女性)
いいね度：
車使用であればとても便利な地域ではあるが、車を運転できない高年齢の方には不便な地域かもしれないから。 (40代男性)
いいね度：
どこに行くにも便利で、何かをするために遠くへ出かけないとできないわけでもない (40代女性)
中京競馬場前
いいね度：
スーパーやドラッグストア、銀行や病院が近くに多数あり、便利ではあるけど、坂道が多い為に歩きとか普通の自転車での移動は大変。 (50代女性)
いいね度：
幼稚園や小・中学校が近くにあり、本線の駅も近い。スーパーもいくつか徒歩圏内にある。 (40代女性)
いいね度：
閑静で暴走族などの騒音もなく夜は静かで過ごしやすい。自治会がしっかりしているのでイベントも盛んだし、清掃も行き届いている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,850万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 8,830円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2000年10月（築27年） |
| 所在地 | 愛知県豊明市新栄町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,315.87㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：若築建設 FA5BSA15 【小学校について】通学路の指定につきましては各学校、教育委員会へご確認ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501183-0000095 |
| 自社管理番号 | FA5BSA15 |
情報公開日：2026/10/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/31（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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会社情報
三井のリハウス徳重センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,850万円
- 管理費等
- 8,500円／月
- 修繕積立金
- 8,830円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から光が差し込むLDK。カウンターキッチンと隣接和室が特徴です。
2/8
- リビング/ダイニング
- リビング・ダイニング。2面採光で明るく、カウンターキッチンが使いやすい印象です。
3/8
- リビング/ダイニング
- リビング・ダイニング。大きな窓とバルコニーに面し、明るい空間が広がります。
4/8
- 洋室
- バルコニーに面した洋室。大きな窓から自然光が差し込み、明るい空間です。
5/8
- 洋室
- 窓から光が入る洋室。クローゼット付きで収納も確保されています。
6/8
- 洋室
- 窓から自然光が入る洋室。エアコン付きで、木目調の床が温かみを感じさせます。
7/8
- 和室
- 和室6畳。天井照明と押入れ付きで、落ち着いた雰囲気の空間です。
8/8
- 玄関
- 玄関から続く廊下は木目調の収納があり、奥行きと明るさを感じる空間です。
外観
1/6
- 外観
- 名鉄名古屋本線『前後』駅 徒歩14分。名鉄名古屋本線『中京競馬場前』駅 徒歩18分。
2/6
- 外観
- 外観です。前面道路は歩道付きで、周辺は緑も感じられます。
3/6
- 外観
- 外観はベージュ系タイル貼りで、バルコニーが広めに設計された集合住宅です。周辺は歩道や植栽が整備され、落ち着いた街並みが感じられます。
4/6
- エントランス
- エントランスは木目調のドアと植栽に囲まれ、落ち着いた雰囲気です。
5/6
- エントランス
- エントランスホールにはオートロックと管理人窓口があり、タイル床とガラス扉で明るい印象です。
6/6
- エントランス
- 宅配ボックスが設置された共用スペースです。宅配物の受け取りが便利な設備が備わっています。
設備
1/7
- キッチン
- 対面式キッチンは、リビングに面し明るい空間で調理ができます。収納が豊富で作業スペースも確保されています。
2/7
- キッチン
- 対面式のキッチン。収納が豊富で、カウンター越しにリビングの様子も見渡せます。
3/7
- 浴室
- 浴室にはワイドミラーと浴槽、手すりが設置され、洗い場もゆとりある広さです。
4/7
- トイレ
- 温水洗浄便座付きのトイレです。タオル掛けが設置されています。
5/7
- 洗面
- 洗面台と浴室が隣接した水まわり空間です。広めの洗面カウンターと収納があり、浴室は追い焚き機能付きです。
6/7
- 駐車場
- 建物1階部分に屋根付き駐車場があり、敷地内には平置きの駐車スペースも確保されています。
7/7
- 駐車場
- 敷地内に設けられた平面駐車場です。車の出し入れがしやすい配置です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- アオキスーパー前後店 190m
2/4
- 周辺
- ファミリーマート豊明新栄町店 360m
3/4
- 周辺
- 大蔵池公園 70m
4/4
- 周辺
- 栄小学校 630m
その他
1/4
- その他
- バルコニー。幅が広く、洗濯物やガーデニングにも活用しやすい印象です。
2/4
- その他
- 宅配ボックスが設置された共用スペースです。宅配物の受け取りが便利な設備が備わっています。
3/4
- その他
- 屋根付きの駐輪場とバイク置場があり、雨の日も自転車やバイクを安心して保管できます。
4/4
- その他
- エントランス横に植栽と館銘板が設置され、落ち着いた雰囲気の共用部です。