三井農林藤ヶ丘ハイツ 11階
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中古マンション
1時間前 更新三井農林藤ヶ丘ハイツ 11階3LDK / 2,198万円
1/28南向きのリビング。広々としたフローリングと和室が隣接し、窓から光が差し込む印象です。
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
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- 洋室
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- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 校舎と緑豊かな敷地が広がる森孝西小学校（約1080ｍ）の外観です。
- 森孝中学校の正門前。周辺は落ち着いた住宅街で、通学や生活環境の参考になります。 130m
周辺情報
学校
- 森孝西小学校(1,080m)
- 森孝中学校(130m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(490m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 公園(560m)
- ようていファミリークリニック藤が丘(280m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
藤が丘
いいね度：
新しい商業施設も増え、子育て世代や学生が多く、街に活気がある。高齢者への支援もしっかりしていて、大きな病院から地域の開業医も多く存在する。 (40代女性)
いいね度：
交通事情が自家用車が必需品だけど、公共機関もそれなりに停留所・駅等もあるから。近所に警察署・消防署があり、常にサイレンでウルサイ。 (50代男性)
いいね度：
閑静ながら近くに主要道もありインターも近い。クルマがあってもなくても便利さに差が無い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,198万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,700円 |
| 修繕積立金 | 14,550円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.85㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:6000円 料金最大:10000円 |
| 築年月 | 1996年7月（築31年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,151.51㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：中部互光（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：（株）竹中工務店 FLXBBA15 駐車場：月額6、000円〜10、000円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501182-0000095 |
| 自社管理番号 | FLXBBA15 |
情報公開日：2026/11/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/07（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス藤が丘センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,198万円
- 管理費等
- 9,700円／月
- 修繕積立金
- 14,550円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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三井のリハウス藤が丘センター 三井不動産リアルティ株式会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 物件全体のレイアウトを示した間取図です。動線や採光の参考になります。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 南向きのリビング。広々としたフローリングと和室が隣接し、窓から光が差し込む印象です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 南向きのリビング。大きな窓から光が差し込み、隣接する和室も開放的な印象です。
3/10
- リビング/ダイニング
- 南向きの大きな窓が特徴のリビング。明るく広々とした空間です。
4/10
- リビング/ダイニング
- 南向きのリビング。広々とした空間に大きな窓から明るい日差しが差し込みます。
5/10
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビング。南向きの窓から光が入り、和室と一体利用も可能です。
6/10
- 洋室
- 南向きの大きな窓があり、明るく開放感のある洋室です。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
7/10
- 洋室
- 窓から自然光が入る洋室。収納付きで家具配置もしやすい空間です。
8/10
- 和室
- 和室の一室です。畳敷きで押入れ収納と障子窓があり、落ち着いた雰囲気です。
9/10
- 和室
- 和室とリビングが続く間取り。南向き窓から明るい光が差し込む印象です。
10/10
- 玄関
- 玄関は収納が充実し、手すり付きで安全に出入りできる設計です。
外観
1/6
- 外観
- 南向きの高層マンション外観です。バルコニーが多く、日当たりや眺望が期待できます。
2/6
- 外観
- 南向きの高層マンション外観。エントランスや駐車場が整備され、都市生活に適した印象です。
3/6
- バルコニー
- 広々としたバルコニーから遠くまで見渡せる眺望が楽しめます。洗濯物や植物の管理にも便利な空間です。
4/6
- バルコニー
- 高層階のバルコニー。広々とした空間から街並みと青空を一望できる開放感があります。
5/6
- エントランス
- タイル貼りのエントランス。ガラス扉で明るく、広々とした印象です。
6/6
- エントランス
- 広々としたエントランス。ガラス扉から自然光が差し込み、明るい印象です。
設備
1/8
- キッチン
- カウンター付きのキッチン。窓からの採光で明るく、収納も豊富な印象です。
2/8
- キッチン
- リビングとつながる対面式キッチン。南向きの窓から明るい光が差し込みます。
3/8
- キッチン
- 対面カウンター付きのキッチン。広めの作業台と収納があり、家事動線も良好です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
4/8
- 浴室
- 小窓付きの浴室。換気がしやすく、浴槽はゆったりとしたサイズです。
5/8
- トイレ
- 温水洗浄便座付きのトイレ。木目調の床と淡色クロスで清潔感があります。
6/8
- 洗面
- 収納棚付きの洗面スペース。広めのカウンターと大きな鏡があり、身支度に便利な印象です。
7/8
- 洗面
- 洗面台・収納棚・洗濯機置き場を備えた洗面室。小窓付きで換気もしやすい印象です。
8/8
- 駐車場
- 屋外と屋内の両方に駐車スペースがあり、出入りしやすい配置です。隣接する建物や植栽も確認できます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 校舎と緑豊かな敷地が広がる森孝西小学校（約1080ｍ）の外観です。
2/2
- 周辺
- 森孝中学校の正門前。周辺は落ち着いた住宅街で、通学や生活環境の参考になります。 130m
その他
1/1
- その他
- 屋根付きの駐輪場です。雨の日でも自転車を安心して保管でき、出入りもスムーズな設計です。