ライオンズタワー葵 15階
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中古マンション
1時間前 更新ライオンズタワー葵 15階3LDK / 11,500万円
1/30リビング・ダイニング（約22.1帖）。南東向きの大きな窓が並ぶリビング。広々とした空間で、開放感があります。
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
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- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 葵小学校(210m)
- あずま中学校(850m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 公園(170m)
- 新栄リウマチ膠原病・内科クリニック(310m)
周辺地図
愛知県名古屋市東区葵1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
車道
いいね度：
交通の便が良く町の中心街なので商業施設も充実している。公園が近く散歩に出かけるのい最適な環境です。 (60代男性)
いいね度：
街の中心部でオフィス街の一部で落ち着いていますが生活に便利なスーパーが少ない点です。 (60代女性)
いいね度：
街は文教地区と呼ばれており、落ち着いていて、安心して生活ができる。24時間営業のスーパーもあり、日々の買い物にも不自由しない。 (40代女性)
新栄町
いいね度：
徒歩圏内に、病院 消防署 警察署 区役所 ２４時間営業のスーパー 地下鉄の駅 バス停 がそろっているから (60代女性)
いいね度：
特に不満は感じていないため、どちらかと言えば満足しているを選択した。 (30代女性)
いいね度：
栄に徒歩圏内と近く、地下鉄の駅、バスも多く、何をするにも便利です。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,500万円 支払い目安：38.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 30,350円 |
| 修繕積立金 | 27,210円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 136.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.32㎡ |
| 駐車場 | 空有 (23台) 29,900円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14950円 料金最大:29900円 |
| 築年月 | 2004年1月（築23年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 15階 / 20階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 142戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,631.04㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）大林組名古屋支店 FLXBSA0E |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501182-0000059 |
| 自社管理番号 | FLXBSA0E |
情報公開日：2026/10/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/30（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
三井のリハウス藤が丘センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,500万円
- 管理費等
- 30,350円／月
- 修繕積立金
- 27,210円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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三井のリハウス藤が丘センター 三井不動産リアルティ株式会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビング・ダイニング（約22.1帖）。南東向きの大きな窓が並ぶリビング。広々とした空間で、開放感があります。
2/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から街並みを望めるリビング・ダイニング。明るいフローリングと開放感が特徴です。
3/9
- リビング/ダイニング
- リビング・ダイニング（約22.1帖）。南向きの大きな窓が特徴のリビング。明るい室内と広々とした空間が印象的です。
4/9
- 洋室
- 洋室（約18.5帖）。2方向に開口のある広めの洋室です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
5/9
- 洋室
- 洋室（約6.0帖）。東向きバルコニーに面した洋室。大きな窓から自然光が差し込み、収納も備えています。
6/9
- 洋室
- 南向きバルコニーに面した洋室。窓からの採光で明るい空間です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
7/9
- 玄関
- 玄関はタイル敷きで、手すりや収納が備わり、使いやすい動線が確保されています。
8/9
- 玄関
- 玄関収納の他、シューズインクロークを備えています。
9/9
- 玄関
- 玄関スペースは広めで、明るい色調のドアと壁面が清潔感を感じさせます。
外観
1/6
- 外観
- ガラス張りのコーナーが特徴的な高層マンション外観です。都市型の立地で、開放感と採光が期待できます。
2/6
- 外観
- ガラス張りのコーナーが特徴的な高層マンション外観です。都市型の立地で、開放感と採光が期待できます。
3/6
- 外観
- ガラス張りの外観が特徴的な高層マンションです。エントランス周辺には植栽が整えられ、落ち着いた雰囲気が感じられます。
4/6
- 外観
- タイル張りの外観が特徴的な高層マンションです。エントランス周辺には植栽が配置され、落ち着いた街並みが広がります。
5/6
- バルコニー
- 高層階のバルコニー。広がる市街地の眺望が楽しめ、開放感のある空間です。
6/6
- エントランス
- タイル貼りのエントランスはガラス扉と木目調ドアが印象的で、開放感と落ち着きが感じられます。
設備
1/8
- キッチン
- 南向きの大きな窓が特徴のキッチン。明るい空間で眺望を楽しみながら調理できます。
2/8
- キッチン
- 大きな窓から光が差し込むキッチン。収納が豊富で作業スペースも広く取られています。
3/8
- 浴室
- 浴室（1822サイズ）。広々とした浴室で、浴槽と洗い場が分かれた使いやすい設計です。手すり付きで安全面にも配慮されています。
4/8
- トイレ
- 収納付きのトイレ。手洗いカウンターが広く、清潔感のある空間です。
5/8
- 洗面
- 洗面台が2つ並ぶ広々とした洗面室。大型ミラーと収納が充実し、朝の支度も快適です。
6/8
- 収納
- 洋室（約18.5帖）に備わる大型収納。
7/8
- 収納
- 廊下に備わる可動棚付きの収納です。
8/8
- 収納
- 可動棚付きのシューズインクローク。玄関周りの収納に便利な空間です。
その他
1/6
- その他
- 南面バルコニーからの眺望です。カトリック布池教会をはじめ市内が見渡せます。
2/6
- その他
- リビングから望める眺望です。夜景も綺麗な街並みです。
3/6
- その他
- 東面バルコニーからの眺望です。
4/6
- その他
- 広々としたエントランスロビー。大きな窓から自然光が差し込み、落ち着いた雰囲気です。
5/6
- その他
- 共用部分です。ゴミ置き場や駐輪場への動線が確保されています。
6/6
- その他
- 屋内の自転車置場です。2段式ラックで多くの自転車が整然と収納でき、雨の日も安心です。