ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー 6階
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中古マンション
2時間前 更新ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー 6階3SLDK / 8,000万円
1/30LD 約13.1帖 南向きの大きな窓が並ぶリビング・ダイニング。窓からたっぷりと自然光が差し込み、日中は明るく開放的な空間で過ごせます。
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ポイント
久屋大通駅徒歩6分、栄・高岳駅も利用可能な便利な立地。宅配ボックス・ペット可（飼育可）。南向き13.1帖LDKは明るく開放的。床暖房・浴室乾燥機付で快適。周辺にコンビニ・市役所も近い好環境です。
Pick up
間取り
3SLDK
3SLDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立東桜小学校(1,120m)
- 名古屋市立冨士中学校(1,150m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 公園(150m)
- 笹野医院(230m)
周辺地図
愛知県名古屋市東区泉1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
久屋大通
いいね度：
名古屋駅にも近く、買い物にも困らない。また、オフィス街なので平日は遅くまで人通りがあり、休日は街が静かなところ。 (30代女性)
いいね度：
歩いて中心地や駅に行けるし、都心ながら夜は比較的静か（官庁街） (60代女性)
いいね度：
繁華街や百貨店が近く、地下鉄、バス停もあり交通の便で不自由しない。 (30代女性)
栄
いいね度：
繁華街や百貨店が近く、地下鉄、バス停もあり交通の便で不自由しない。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。デパート、ブラックショップが近くにあり買い物がしやすい。 (40代女性)
いいね度：
買い物、交通の便利さアクセスのよさ、環境にめぐまれているので、とてもよい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,000万円 支払い目安：25.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,100円 |
| 修繕積立金 | 10,230円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 90.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.69㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:27000円 |
| 築年月 | 2005年8月（築22年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 896.48㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談、小型犬相談、猫相談 |
| 備考 | 施工会社：大末建設（株） 名古屋支店 FQRBFA13 ▼ 管理員の勤務形態：日勤（週6日） ・ 月、水、木 → 7:30〜11:15 ・ 火、金、土 → 12:45〜16:00 ※毎月第1土曜日指定 休日 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501180-0000062 |
| 自社管理番号 | FQRBFA13 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩4分
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- 築25年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス大曽根センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,000万円
- 管理費等
- 15,100円／月
- 修繕積立金
- 10,230円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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三井のリハウス大曽根センター 三井不動産リアルティ株式会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 名古屋市
- 東区
- 泉
- 久屋大通駅
- ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー
- ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー 6階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/20
- リビング/ダイニング
- LD 約13.1帖 南向きの大きな窓が並ぶリビング・ダイニング。窓からたっぷりと自然光が差し込み、日中は明るく開放的な空間で過ごせます。
2/20
- リビング/ダイニング
- LD 約13.1帖 南向きの大きな掃き出し窓が並ぶリビング・ダイニング。バルコニーに面しており、日中はたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間です。
3/20
- リビング/ダイニング
- LD 約13.1帖 バルコニーと一体感のある開放的な空間で、リビングやダイニングのレイアウトも自由度が高く、家族や友人とゆったりと過ごせる印象です。
4/20
- リビング/ダイニング
- LD 約13.1帖 キッチンカウンター越しに会話がしやすく、日常の家事動線もスムーズに感じられます。
5/20
- リビング/ダイニング
- LD 約13.1帖 バルコニーに面しており、日中はたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間です。窓越しに都市の景色が広がり、室内からも外の眺めを楽しめます。
6/20
- 室内
- サービススペース（納戸）約5.5帖 白を基調とした壁と明るいフローリングが、すっきりとした印象を与えます。
7/20
- 室内
- サービススペース（納戸）約5.5帖 白を基調とした壁と明るいフローリングが、すっきりとした印象を与えます。
8/20
- 室内
- サービススペース（納戸）約5.5帖 白を基調とした壁と明るいフローリングが、すっきりとした印象を与えます。
9/20
- 室内
- サービススペース（納戸）約5.5帖 白を基調とした壁と明るいフローリングが、すっきりとした印象を与えます。
10/20
- 室内
- サービススペース（納戸）約5.5帖 窓際に設けられた収納スペース。ハンガーパイプ付きで衣類の吊り下げや、棚部分には小物やボックス収納も可能です。
11/20
- 洋室
- 約7.0帖 大きな窓が2面に設けられた洋室です。日中は自然光がたっぷりと差し込み、室内全体が明るい雰囲気に包まれます。
12/20
- 洋室
- 約7.0帖 大きな窓が2面に設けられた洋室です。日中は自然光がたっぷりと差し込み、室内全体が明るい雰囲気に包まれます。
13/20
- 洋室
- 約7.0帖 大きな窓が2面に設けられた洋室です。日中は自然光がたっぷりと差し込み、室内全体が明るい雰囲気に包まれます。
14/20
- 洋室
- 約7.0帖 大きなクローゼットが設けられた洋室です。窓からは柔らかな自然光が入り、日中は明るい空間で過ごせます。
15/20
- 洋室
- 約6.0帖 大きな窓からやわらかな自然光が差し込む洋室です。壁面が広く、ベッドやデスク、収納家具を自由にレイアウトしやすい形状となっています。
16/20
- 洋室
- 約6.0帖 室内はシンプルな造りで、淡いフローリングと白い壁が空間を広く感じさせます。
17/20
- 洋室
- 約6.0帖 室内はシンプルな造りで、淡いフローリングと白い壁が空間を広く感じさせます。
18/20
- 洋室
- 約6.0帖 収納スペースがしっかり確保されているため、衣類や日用品の整理がしやすく、生活空間をすっきりと保てそうです。
19/20
- 和室
- 約6.0帖 押入れ収納もあり、季節の布団や小物の整理にも便利です。障子や襖で空間を仕切ることで、プライベートな時間やお子様の遊び場としても活用しやすい印象です。
20/20
- 玄関
- 玄関は落ち着いた色合いのタイル床とダークブラウンの建具で統一され、シューズボックスには大きな鏡が付いているため、外出前の身だしなみチェックにも便利です。
外観
1/1
- 外観
- エントランス前には植栽が整えられ、歩道からのアプローチもゆったりとしています。1階部分には駐車場が設けられています。
設備
1/8
- キッチン
- 対面式のキッチンはリビングと一体感があり、家族や来客と会話を楽しみながら調理ができます。大きめのシンクと3口コンロが備わり、効率よく家事が進められる設計です。
2/8
- キッチン
- 窓もあり、自然光が差し込む明るい空間で、換気もしやすい点が魅力です。
3/8
- キッチン
- キッチンのシンク周りです。広めのシンクは大きな鍋やフライパンも洗いやすく、作業スペースも確保されています。カウンター越しにリビング側が見渡せるため、家事をしながら家族との会話も楽しめる配置です。
4/8
- キッチン
- キッチンに設置された3口ガスコンロです。コンロ横には窓があり、自然光が差し込みやすく、換気もしやすい環境です。
5/8
- 浴室
- 浴室には窓があり、自然光がやさしく差し込む明るい空間です。浴槽はゆったりとしたサイズで、手すりも設置されており、安心して入浴が楽しめます。
6/8
- トイレ
- 壁面収納が設けられており、トイレットペーパーや掃除用具などをすっきりと収納できます。手すりとカウンターが設置されているため、立ち座りのサポートやちょっとした小物置きとしても便利に使えます。
7/8
- 洗面
- 洗面室には大きな三面鏡とワイドな洗面カウンターが設置されており、朝の身支度や帰宅後の手洗いがゆったりと行えます。収納も豊富で、タオルや小物類をすっきりと整理できます。
8/8
- 洗面
- 奥には浴室への扉があり、脱衣や洗濯の動線も短く、効率的な使い方ができる印象です。洗濯機置場も確保されており、生活のしやすさが感じられます。