サーパス清水駅前グランゲート 3階
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中古マンション
2時間前 更新サーパス清水駅前グランゲート 3階3LDK / 3,980万円
1/29リビング/ダイニング
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ポイント
名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩3分、2021年9月築の3LDKマンション。南西向きで明るい17.4帖LDK、収納充実。周辺に小学校・スーパー・公園が徒歩圏内で生活便利です。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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- 洋室
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- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立八王子中学校 860m
- ヤマナカ清水店 910m
周辺情報
学校
- 名古屋市立清水小学校(510m)
- 名古屋市立八王子中学校(860m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(910m)
- ドラッグストア(280m)
その他施設
- 公園(590m)
- 名古屋清水郵便局(200m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区清水3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
清水
いいね度：
地下鉄の駅も市バスの停留所もあり、交通の便がよく、飲食店も充実しているので、生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
程よく地域が連携していて、程よく治安がよく、病院、コンビニも多いので、暮らしやすい (60代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニなどの日用品の購入が容易で、病院も複数が徒歩圏内にある (30代男性)
尼ケ坂
いいね度：
住まいは静かな場所で、自転車で行ける距離に色んな施設があり、買い物、余暇の時間が有意義に過ごせる。 (40代男性)
いいね度：
道が平坦で歩きやすい。公園や名古屋城が近くにある。これから開発されるらしい。 (20代女性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎すぎず、不便なことも少なくちょうどいい街だと思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 9,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2021年9月（築6年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 837.77㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）穴吹コミュニティ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：（株）穴吹工務店 FQRBDA0C ■その他費用 内訳 ・インターネット保守管理費：月額2、835円 ・専有部警備料SOS24利用料：月額495円 ・エスコートサービス利用料：月額495円 ・顔認証システムリース料：月額770円 ■長期修繕計画（案）によると修繕積立金の改定案有り ・2031年11月分から月額12、700円 ・2036年11月分から月額15、500円 ■敷地内駐車場は5年毎に抽選有り 直近では2026年8月下旬〜9月上旬に実施済 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501180-0000059 |
| 自社管理番号 | FQRBDA0C |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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会社情報
三井のリハウス大曽根センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 11,600円／月
- 修繕積立金
- 9,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三井のリハウス大曽根センター 三井不動産リアルティ株式会社
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- 東海
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- 名古屋市
- 北区
- 清水
- 清水駅
- サーパス清水駅前グランゲート
- サーパス清水駅前グランゲート 3階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
- リビング・ダイニング
3/7
- リビング/ダイニング
- リビング・ダイニング
4/7
- 洋室
- 洋室 約4.5帖
5/7
- 洋室
- 洋室 約6.3帖
6/7
- 洋室
- 洋室 約6.3帖
7/7
- 玄関
外観
1/7
- 外観
- ■ 外観バルコニーが各戸に設けられ、ガラス手すりが開放感を演出しています。前面道路は広く、車や自転車の出入りがしやすい設計となっています。
2/7
- 外観
- ■ 外観周囲には植栽が施されており、道路に面した立地でアクセスもしやすい印象です。
3/7
- バルコニー
4/7
- エントランス
- ■ エントランスエントランス前には植栽が丁寧に配置され、四季折々の花や緑が来訪者を迎えます。広めのアプローチは日差しが差し込み、明るい印象です。
5/7
- エントランス
- ■ エントランスエントランスは、グレーの石調タイルと木目天井が調和した落ち着きある空間です。広めのアプローチとガラス扉が開放感を演出し、帰宅時や来客時にゆとりを感じられます。
6/7
- エントランス
- エントランス
7/7
- エントランス
設備
1/7
- キッチン
2/7
- キッチン
3/7
- 浴室
4/7
- トイレ
5/7
- 洗面
6/7
- 駐車場
- ■ 駐車場マンションの駐車場の様子です。平置きと機械式の駐車スペースがあり、敷地内にゆとりが感じられます。建物のエントランスや住戸へのアクセスもスムーズで、日常の車の出し入れがしやすい印象です。
7/7
- 駐車場
- ■ 機械式駐車場複数台の車を効率的に収納できる立体構造で、敷地を有効活用した設計が特徴です。手前にはターンテーブルが設置されており、車の出し入れがスムーズに行える工夫がされています。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 名古屋市立八王子中学校 860m
2/2
- 周辺
- ヤマナカ清水店 910m
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
- 宅配ボックス
3/5
- その他
- ■ 駐輪場 建物内に設けられた屋内駐輪場です。天井には照明が設置されており、夜間や雨の日でも安心して自転車を利用できます。
4/5
- その他
- ■ 駐輪場 マンションの共用部に設けられた駐輪場です。屋根付きのため雨の日でも自転車が濡れにくく、日常使いに便利な配置となっています。
5/5
- その他
- ■ 共用部・アプローチ明るい日差しが差し込み、植栽や樹木が彩りを添えています。通路幅もゆとりがあり、ベビーカーや自転車の出し入れもスムーズに行えます。