トーア由比ケ浜マンション 1階
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中古マンション
12時間前 更新トーア由比ケ浜マンション 1階5LDK / 5,380万円
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間取り
5LDK
5LDK
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- システムキッチン（浄水器内蔵シャワー混合水栓・食洗機付）交換、ユニットバス（追焚可・換気乾燥暖房機…
内装
2025年11月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具・分電盤ほか/フローリング張替え、フロアタイル張替え、全室クロス張替え、LED照明器具・ダウンライ…
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鎌倉市立第一小学校(760m)
- 鎌倉市立第一中学校(1,810m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(820m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(1,120m)
- 公園(110m)
- 由比ガ浜海水浴場(190m)
周辺駅の口コミ
和田塚
いいね度：
海を見ながら食事ができ、そのあと東京に通勤することもできる。都内に暮らしているときよりも時間的、空間的にゆとりができて心が落ち着いた生活を送れる。 (40代男性)
いいね度：
風が強いな、と思う日が多い。電車の混雑、天候による電車の遅延が多い。これらが満足していない点。 (40代女性)
いいね度：
山も海もあるので子育てするにはいろんな体験がさせてあげられます (40代女性)
鎌倉
いいね度：
治安がよく、快適に過ごせる。ショッピングも食糧や日用品は買いやすく、便利。交通の便がやや良くないので、改善されると良い (30代男性)
いいね度：
自然が豊か。最寄り駅まで、時間はかかるが、バスの便がいいので、困らない (50代女性)
いいね度：
住まい周辺は静かで、自然が多く落ち着ける。買い物には不便だが、車を使えば日常行動圏内に必要な店は揃っている。神社仏閣がおおく、趣がある。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,380万円 支払い目安：20.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,700円 |
| 修繕積立金 | 26,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 5LDK |
| 専有面積 | 116.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.9㎡ |
| 築年月 | 1981年3月（築46年） |
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,565.16㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 F92BGA02 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501149-0000040 |
| 自社管理番号 | F92BGA02 |
情報公開日：2026/11/01（7日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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会社情報
三井のリハウス鎌倉センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,380万円
- 管理費等
- 21,700円／月
- 修繕積立金
- 26,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三井のリハウス鎌倉センター 三井不動産リアルティ株式会社
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間取り
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- 間取図
内観
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- 洋室（約6.9帖）
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- 洋室（約6.9帖）
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- 洋室（約6.7帖）
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- 洋室（約6.2帖）
10/12
- 洋室
- 洋室（約6.2帖）
11/12
- 洋室
- 洋室（約5.3帖）
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- 洋室
- 洋室（約5.3帖）
外観
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- エントランス
- エントランス
設備
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- キッチン
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- キッチン
- キッチン
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- 洗面
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- 収納（洋室／約6.9帖）
10/13
- 収納
- 収納（洋室／約6.7帖）
11/13
- 収納
- 収納（洋室／約6.3帖）
12/13
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- 収納（洋室／約6.2帖）
13/13
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- 収納（廊下）
その他
1/1
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