グランシティ大泉学園II 2階
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中古マンション
9時間前 更新グランシティ大泉学園II 2階3LDK / 7,180万円
1/30明るい雰囲気のLDKです。キッチンからはリビングを見渡すことができ、ご家族とコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます。
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大泉東小学校(350m)
- 大泉中学校(1,170m)
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(770m)
- ドラッグストア(620m)
その他施設
- 公園(120m)
- LIVINオズ大泉(800m)
周辺地図
東京都練馬区東大泉1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大泉学園
いいね度：
駅の周りに、スーパー、洋服、雑貨の店などがあり便利。治安もいいので、安心して住める。 (60代女性)
いいね度：
子育て支援センターも多く、子育てしやすい。東京だけど適度な田舎感。住んでいる人がいい人が多い。お祭りが多い。 (30代女性)
いいね度：
戸建てが多く共同住宅居住者より、地元への愛着度が高い。町内会制度も改善され、最低限の活動に変化した。 (60代男性)
石神井公園
いいね度：
自然もあるし子育てには不便を感じていない。ただ道が狭いところがあったり美味しい飲食店が少ないのが残念。 (30代女性)
いいね度：
自然がしっかりあって、田舎の空気があるのに関わらず、都会に出やすいところ。 (10代女性)
いいね度：
広く散歩に適した公園あり。川沿いではないので、氾濫危険水位リスクない。地盤が、しっかりしている。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,180万円 支払い目安：24.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,560円 |
| 修繕積立金 | 25,070円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット利用料/月：1,650円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和地所コミュニティライフ（株） |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）淺沼組 FECBRA0D |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501137-0000013 |
| 自社管理番号 | FECBRA0D |
情報公開日：2026/10/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/29（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス大泉学園センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,180万円
- 管理費等
- 18,560円／月
- 修繕積立金
- 25,070円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK＋オープンエアリビングバルコニー
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 明るい雰囲気のLDKです。キッチンからはリビングを見渡すことができ、ご家族とコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます。
2/8
- リビング/ダイニング
- 深い色味の建具と明るい木目のフローリングがお洒落なLDK。キッチンからリビングまで視界が抜けているので、ご家族とコミュニケーションが取りやすそうです。
3/8
- リビング/ダイニング
- 床暖房が設置されていますので、寒い季節の朝もあらかじめお部屋を暖めておくことができます。
4/8
- リビング/ダイニング
- オープンエアリビングバルコニーはウッド調のデッキのため、リビングダイニングと一体感を演出。
5/8
- リビング/ダイニング
- 大きな掃き出し窓からたっぷりと自然光が差し込むLDKです。明るい木目調のフローリングが空間を広く感じさせ、開放感があります。
6/8
- リビング/ダイニング
- 室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける2面採光のリビングです。
7/8
- 室内
- シンプルで落ち着いた内装の為、家具、調度品によりお好みの雰囲気でご利用可能です。
8/8
- 玄関
- 靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。
外観
1/12
- 外観
- ヨーロピアンテイストの造形美。大切なペットと一緒に暮らすことができる、ペット飼育可能(細則有り)なマンションのご紹介です。
2/12
- 外観
- マンションの顔となるエントランス外観は重厚感ある雰囲気です。入口の植栽もきちんと手入れがされており、気持ち良く暮らせます。
3/12
- 外観
- ランドマーク性を高めるユーロデザインの「ドーム」様式が印象的なマンション
4/12
- 外観
- オートロックシステム・防犯カメラで防犯面も安心。宅配ボックスもございます。
5/12
- 外観
- 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩10分の立地。駅周辺も充実しているので、お買い物も便利。
6/12
- 外観
- 外壁は高級感あふれるオリジナルの磁気質タイルを採用。
7/12
- バルコニー
- 奥行があるため、椅子やテーブルを置いて日光浴や読書などをお楽しみいただけます。LDKより出入りでき、在宅ワークの際も気軽にリフレッシュすることができそうです。
8/12
- バルコニー
- 掃除やガーデニング等にも便利なスロップシンク付き
9/12
- バルコニー
- リビングの延長としてお使いいただけるオープンエアリビングバルコニー。
10/12
- バルコニー
- 肌触りのいいウッド調デッキを敷き詰めたオープンエアリビングバルコニー。
11/12
- エントランス
- クリーム色のタイルが高級感と優美さを与えてくれます。エントランスの柱には丸形の装飾品「キボシ」を採用
12/12
- エントランス
- ホテルライクなエントランス。外壁は耐水性に優れたタイルを採用
設備
1/8
- キッチン
- 3口コンロ・グリル付きで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。キッチンからはリビングを見渡せる設計のため、ご家族とコミュニケーションを取りながら作業が可能です。
2/8
- キッチン
- 調理に使用する食材や出来上がった料理を置いておくスペースとしても便利なカウンターキッチン。
3/8
- キッチン
- カウンター型対面式キッチンです。視界が開けているため、調理する人にとっては開放感が感じられます。
4/8
- 浴室
- 限られた空間を広く見せる横長のワイドミラー付き。毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
5/8
- トイレ
- トイレ上部に造り付けの吊戸棚がありますので、掃除用品やトイレットペーパーなどを収納可能。
6/8
- 洗面
- 洗面室には大きな鏡付き洗面台が設置されており、収納スペースも充実しています。
7/8
- 洗面
- ドラム式洗濯機をおいても余裕のある洗面所です。三面鏡裏は収納豊富です。
8/8
- 駐車場
- 平置駐車場1台分無償 車種による（※写真は駐車スペースを特定するものではありません）
その他
1/1
- その他
- 廊下・各洋室は、ブラウンの床材とホワイトのクロスが調和し落ち着いた雰囲気です