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中古マンション6時間前 更新コスモグランプレイス 13階2SLDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングダイニング

    1日前 公開

    7,480万円

    支払い目安：24.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/76.88㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無
    交通

    東武亀戸線 小村井駅 徒歩4分

    • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分
    • 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩11分

    問合せ先：三井のリハウス錦糸町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積76.88㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場空無備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • ダイエー立花団地店 850m
    • まいばすけっと小村井駅前店 300m
    • セブンイレブン 墨田文花店 270m

    周辺情報

    学校

    • 墨田区立東吾嬬小学校(650m)
    • 墨田区立吾嬬立花中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(850m)

    その他施設

    • 公園(280m)
    • ト部医院(650m)

    周辺地図

    東京都墨田区文花3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小村井

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院などの施設の充実と買い物が便利な事。ただし、飲食できる店がない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それほど人が多くない。駅周辺で一通りのものがそろう。交通の便がよい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ファミリー層が多く、人口も多いので程よい距離感の人付き合いが良い。自転車圏内で買い物はこと足りる。病院も多く、救急もあるので、子供が小さいので助かる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京成曳舟

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町ということもあり、都内の中ではあまりゴミゴミしていないと思います。商業施設も多く、便利です。しかし、近所にスカイツリーがあり、いろいろな人がいるので治安については疑問です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設や大きなスーパー、ホームセンターなどがあるので買い物には困らない。スカイツリーがある為観光客が多く、特に外国人も多いので治安が心配。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市開発が進んでいて、これからよくなっていく町で、住みやすい街です (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：24.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,970円
    修繕積立金17,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積76.88㎡（壁心）
    バルコニー面積12.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年7月（築23年）

    所在地

    東京都墨田区文花3丁目

    交通
    • 東武亀戸線 小村井駅 徒歩4分
    • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分
    • 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩11分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数170戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,736.19㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、多頭飼い相談
    備考

    施工会社：安藤・東亜建設工事共同企業体

    F71BRA0A

    LIFULL HOME'S 物件番号3501136-0000042
    自社管理番号F71BRA0A

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス錦糸町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都墨田区江東橋４丁目29-12　あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル1F
    交通
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    12,970円／月
    修繕積立金
    17,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    三井のリハウス錦糸町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
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