アドミレー成増 1階
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中古マンション
2時間前 更新アドミレー成増 1階2SLDK / 3,180万円
1/30キッチンカウンターにはリビング面の収納も設置。時計やインテリアなど、リビングをお好みの雰囲気に。
本日 公開
3,180万円
2SLDK/60.5㎡(壁心)
東武東上線 成増駅 徒歩12分
- 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩13分
問合せ先：三井のリハウス成増センター 三井不動産リアルティ株式会社
ポイント
東武東上線「成増」駅徒歩12分、2駅3路線利用可能。南東・北東角部屋につき陽当り・通風良好。専用庭付きの1階住戸で、ペット飼育可能（細則有）、床暖房も備えています。
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- エントランス
- エントランス
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
室内
- 床暖房
- 専用庭付
- テラス
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 板橋区立成増ケ丘小学校(670m)
- 板橋区立赤塚第二中学校(630m)
買い物
- コンビニ(10m)
- スーパー(220m)
- ドラッグストア(770m)
その他施設
- 公園(360m)
- 花島医院(100m)
周辺地図
東京都板橋区成増3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
成増
いいね度：
住み始めたあとではありますが、何もなかったところに駅ビルがたち、隣駅まで行かないとなかった輸入スーパーができたので非常に便利になりました。 (30代女性)
いいね度：
電車の始発駅で本数もそこそこあることと、夜遅くても治安が悪いと感じない。 (30代女性)
いいね度：
都区内に隣接していて鉄道は2社3路線が利用できて便利だが、観光地や商業地ではないので、外部からの人流がそれほど多くなく、街が賑やかになりすぎず、落ち着いて住む場所としては最適。 (40代女性)
地下鉄成増
いいね度：
公園が近くに多く、夏には水遊びができる場所もある。医療費が中学生までかからず、子育てに優しいです。 (30代女性)
いいね度：
食料品や日用品の買い物が便利。複数の路線が通っているので、どこへ出かけるにも便利 (40代女性)
いいね度：
図書館がちかくにあり、大きな公園もある。おしゃれな街ではないので散歩には向かない。おいしいパン屋とイタリアンはあるが、フレンチ、中華はないと思う。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 13,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 60.5㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 料金最小:11000円 料金最大:12000円 |
| 築年月 | 1975年2月（築52年） |
| 所在地 | 東京都板橋区成増3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：日本総合住生活（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設（株） 専用庭面積：35.20m2 F54BPA12 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501132-0000019 |
| 自社管理番号 | F54BPA12 |
情報公開日：2026/10/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/29（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス成増センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 管理費等
- 13,000円／月
- 修繕積立金
- 13,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三井のリハウス成増センター 三井不動産リアルティ株式会社
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- 毎週火曜日・水曜日
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- キッチンカウンターにはリビング面の収納も設置。時計やインテリアなど、リビングをお好みの雰囲気に。
2/12
- リビング/ダイニング
- 南東側からたっぷりの陽光が差し込む明るい空間です。1階角住戸のため、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
3/12
- リビング/ダイニング
- LD部分に床暖房が設置されており、寒い季節も足元からあたたまることができます。ご家族皆様で、のんびりと団らん時間をお過ごしいただけます。
4/12
- リビング/ダイニング
- 隣接する納戸の引き戸を開放し、一体利用も可能です。
5/12
- 室内
- ワークスペースや趣味のお部屋としても使える納戸。豊富な収納でお部屋を広く活用いただけます。
6/12
- 室内
- 奥行きのあるクローゼットから腰高の戸棚まで、幅広く豊富な収納がございます。
7/12
- 室内
- お好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。
8/12
- 洋室
- 南東側から穏やかな日差しが差し込む洋室。
9/12
- 洋室
- ベッドを配置してもゆとりのある広さです。シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます。
10/12
- 和室
- 開口部2面設計で通風良好。
11/12
- 和室
- 押入収納がございますので、布団・枕などの寝具類、お子様の玩具、雛祭りなど季節柄の小物もスッキリ収納できます。
12/12
- 和室
- 足を伸ばしてくつろげる和室。様々な用途でご活用いただけます。
外観
1/5
- 外観
- 東武東上線「成増」駅まで徒歩12分。1階部分に位置する2SLDKの住まいです。
2/5
- 外観
- 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有)。
3/5
- 外観
- 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
4/5
- エントランス
- 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有)。
5/5
- エントランス
- 丁寧に清掃されており、管理状態の良さが伺えます。
設備
1/7
- キッチン
- ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめる、キッチンです。
2/7
- キッチン
- カウンター付のため、お食事の配膳や後片付けもスムーズです。
3/7
- キッチン
- 空間が広く使える壁付けタイプのキッチンが採用されています。
4/7
- 浴室
- ホワイトカラーを基調とした明るい印象の浴室で、1日の疲れを癒やすリラックスタイムを。浴室乾燥機付きで、雨の日が続く季節でも安心して洗濯ができます。
5/7
- トイレ
- 手洗いボウルや収納スペースが備わった、使い勝手の良いトイレです。温水洗浄暖房便座は、快適に利用できます。
6/7
- 洗面
- 洗面化粧台は、ヘアアレンジやメイクに便利な3面鏡仕様。鏡裏やボウル下部は収納になっており、洗剤や歯ブラシなどの小物類もすっきりと収まります。
7/7
- 駐車場
- マンション敷地内の駐車場です。空き状況についてはお気軽にお問い合わせください。
その他
1/5
- その他
- 陽当たりの良い広々とした専用庭付の住戸。居住空間で外気に触れることができます。
2/5
- その他
- 共用部のエントランスに、マンション銘板が設置されています。
3/5
- その他
- マンション敷地内のバイク置き場です。屋根付きのため、大事な愛車が濡れません。
4/5
- その他
- マンション敷地内の駐輪場です。屋根付き・平置きのため、駐輪しやすく安定して自転車の出し入れが可能です。
5/5
- その他
- エントランスより入ってすぐのところに、メールボックスが設置されています。